Huis te koop - Herent RBU29289
465 000 € Hebt u een renovatieproject?
Ben je op zoek naar Huis te koop - Herent?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Voor een volledige fotoreeks en een volledige tekst: www.homixx.be
Charmante, sfeervolle halfopen woning met karakter en grote tuin in het centrum aan de kerk van Herent vlakbij alle winkels, scholen, restaurants, cafés...
Welkom in deze prachtige halfopen woning met een rijke geschiedenis (bouwjaar ca. 1875-1899), die door de jaren heen tussen 2009 en 2018 stijlvol uitgebreid en gerenoveerd werd.
Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en een mooi groen perceel van 396 m² biedt dit pand de perfecte mix van authenticiteit, comfort en ruimte.
De inkomhal met gastentoilet leidt naar de gezellige leefruimte met zeer grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval aansluitend aan een mooie keuken met moderne toestellen.
Aansluitend vindt u een ruime bureau/speelkamer/slaapkamer, een handige berging/wasplaats en een praktische kelder.
Boven hebben we nog een moderne badkamer (bad, douche, lavabo, 2de toilet) en nog 2 extra slaapkamers waarvan 1 slaapkamer op verdiep 1 en een extra goed geïsoleerde zolderkamer te bereiken met een vaste trap.
De woning beschikt over een riante groene tuin met terras en tuinhuis, ideaal om te genieten van rust en groen temidden in Herent.
De regenwaterput van 5000 liter is aangesloten op de wc en de buitenkranen (eventueel wasmachine).
Centrale verwarming op aardgas (2011) met beneden vloerverwarming en boven radiatoren
Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2011
Aluminium HR ramen met dubbele beglazing + houten Velux
EPC C (245 kWh/m²)
Videofoon & parlofoon, manuele poort, Telenet, Proximus en Fiber
Elektriciteit conform en asbestveilig
Optioneel kan er (gewenst) een ondergrondse staanplaats vlakbij (Onze Lieve Vrouwplein 66) worden aangekocht voor € 30.000 alsook kan men gratis parkeren in de straten rondom (met 2 laadpalen in de straat).
Kom de charme en ruimte zelf ontdekken tijdens een bezoek! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 465 000 €
- Kadastraal inkomen: 672 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1899
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
132 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
396 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
245 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/04/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
09/01/2025
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,6 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan