Huis te koop - Huldenberg VBC77187

Terlaenenstraat 73 3040 Huldenberg

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC77187

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Terlaenenstraat 73 3040 Huldenberg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bezoek deze woning met Josette - Tel 0475.51.38.17 // Huldenberg, op 600 meter van het dorpscentrum van Ottenburg, in een rustige, landelijke en verzorgde omgeving. Voormalige schuur uit de 17e eeuw van ±156 m², gerenoveerd in 1994. Een regularisatievergunning, waarvan de plannen beschikbaar zijn, is momenteel in aanvraag. Deze vergunning voorziet onder andere in de regularisatie als woonruimte, de bouw van een dubbele garage op straatniveau en de opdeling van het huidige perceel om dit pand een prachtig, goed georiënteerd, vlak terrein van 20a 57ca toe te wijzen, met een zwembad van 11 m x 5 m dat is afgedekt met een elektrisch, op zonne-energie werkend rolluik. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een indrukwekkende leefruimte van ±60 m² met zichtbare houten balken en een open haard, een volledig uitgeruste keuken (oven, elektrische kookplaten, dampkap, koelkast, diepvriezer en vaatwasser), een mooie gewelfde slaapkamer van ±22 m² en een doucheruimte (douche, wastafel, WC). De eerste verdieping biedt een ruime mezzanine van ±35 m², momenteel ingericht als tweede grote slaapkamer met dressing en bureelhoek. Zijdelings terras aan de noordoostkant van ±40 m² (met aparte technische ruimte), dat doorloopt naar het zuidoosten aan de tuinzijde. Houten ramen met dubbele beglazing (1995), mazoutketel met conforme ondergrondse tank, asbestattest, elektrisch keuringsattest in aanvraag. EPC-label F. Troeven: rustige ligging met vrij uitzicht, uitstekende locatie dicht bij winkels en openbaar vervoer (op 100 m van de bushalte "Luizenberg", met rechtstreekse verbinding naar Brussel), dicht bij GSK (Zoning Noord van Waver), de gemeentelijke basisschool van Ottenburg ("De Letterboom") en de autosnelweg E411 (afrit Bierges). Woning te renoveren met uitbreidingspotentieel. Vrij bij akte! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1700

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1907 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

2057 m²

Bebouwbare oppervlakte

122 m²

Diepte perceel

70 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

670 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202440602-0003241309-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2049

CO2-uitstoot

26057

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77187 Ref. verkoper: 3066 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kalooba

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

938 m 3' 938 m 1' 10'' 844 m 11' 938 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

938 m 3' 938 m 1' 10'' 844 m 11' 938 m 11'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

4 km 16' 4,7 km 7' 3,3 km 43' 4 km 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

16,6 km 12'

Bus

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

120 m 1' 26''

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

120 m 1' 26''

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

120 m 1' 26''

Treinstations

Basse-Wavre

3,8 km 16' 4,5 km 7' 3,2 km 42' 3,7 km 45'

Luchthavens

Brussels Airport

21,4 km 1º 30' 30,9 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Inloc International

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Gastuche

4,3 km 25' 3,5 km 49' 4,2 km 51'

Winkels

Spar Ottenburg

1 km 3' 1,1 km 1' 25'' 707 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

4,3 km 20' 5,1 km 5' 2,8 km 25' 4,2 km 51'

Aldi Wavre

4,5 km 18' 5,2 km 8' 3,5 km 47' 4,4 km 53'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

7,8 km 8'

Musea

Musée Hergé

14,2 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

28,4 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

17,2 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

30,4 km 28'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

5,7 km 7'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kalooba" vinden op 19 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Notre-Dame", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 8 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 20 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Basse-Wavre" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Inloc International") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 25 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gastuche".Het kost je slechts 7 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 12 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ottenburg (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (5 minuten rijden), Aldi Wavre (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is 32 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

4d41d6a392d64f8b907d181a2df3fedc.pdf

Download

15a22c8361bf485498ca81e043ec8952.pdf

Download

8bef1dd9f50d4ad1bd260222168c039c.pdf

Download

828bf2d0ee2d4c1a83d06e7c52cff4d3.pdf

Download

80fc32bac85c4cdb9a1df3b985361c82.pdf

Download

E-mail Bellen