Huis te koop - Oud-Heverlee RBV35064

Onze-Lieve-Vrouwstraat 34 3050 Oud-Heverlee

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV35064

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Onze-Lieve-Vrouwstraat 34 3050 Oud-Heverlee
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oud-Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***IN OPTIE*** Op wandelafstand van Heverleebos en het Meerdaalwoud, ligt deze charmante en unieke woning. Origineel gebouwd vóór 1850 maar meermaals grondig gerenoveerd, biedt deze woning een prachtige combinatie van modern comfort met authentieke elementen. Wat deze woning zo speciaal maakt, is de open lay-out en vloeiende overgang tussen de verschillende ruimtes: de gezellige living geeft uit op de eetplaats, dewelke in directe verbinding staat met de keuken. Tussen de houten balken, op de mezzanine kan u een bureauruimte vinden. Verder vindt u hier een slaapkamer en badkamer met bad én douche. De badkamer ligt wat verborgen zodat voldoende privacy wordt gegarandeerd. Momenteel nog EPC E maar mits een investering van een kleine 5000 euro (offerte voorhanden), kan het EPC naar label C gebracht worden! Troeven: unieke look, elektriciteit conform, zonnepanelen, asbestvrij én overstromingsscore A! Neem contact op met Fred via Tel +32 494 573 593 of Contact ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 681 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

787 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

427 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251003-0003689822-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV35064 Ref. verkoper: 1977273 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Dol-Fijn-Tje

458 m 1' 34'' 518 m 46'' 458 m 5' 458 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 815 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom

880 m 3' 882 m 1' 15'' 731 m 10' 872 m 10'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,4 km 45' 3,9 km 47'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 3'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10,9 km 8'

Bus

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

343 m 4'

De Lijn - 15 - Vaalbeek - Haasrode - Leuven

343 m 4'

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

373 m 4'

Treinstations

Oud-Heverlee

3,8 km 20' 4,7 km 6' 3 km 46' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels Airport

21 km 1º 37' 25,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Allego Charging Station

1,1 km 1' 29''

Autodelen

Cambio - Vaalbeek

340 m 1' 13'' 340 m 4' 340 m 4'

Winkels

Spar Haasrode

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Oud-Heverlee

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Day To Day Heverlee Zuid

6,3 km 33' 14,7 km 12' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

20,1 km 20'

Musea

Musée Hergé

21,6 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

34 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

32,1 km 26'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

22,6 km 21'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vaalbeek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Oud-Heverlee" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Charging Station") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is toegankelijk in 8 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 21 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 32 minuten met de auto.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 20 minuten afstand met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto. In 22 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Veld-Veltem" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Dol-Fijn-Tje" binnen 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 15 - Vaalbeek - Haasrode - Leuven, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Haasrode (3 minuten rijden), Aldi Oud-Heverlee (4 minuten rijden), Day To Day Heverlee Zuid (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

c4b0dcc768524194a1ea19217944b0fa.pdf

Download

732a76ded3ce4f06bc3eb328e1fc1ac5.pdf

Download

2e58e539b127468baed64907858989d6.pdf

Download

E-mail Bellen