Huis te koop - Sint-Joris-Weert RBV00909 In optie

Leuvensestraat 93 A 3051 Sint-Joris-Weert

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Leuvensestraat 93 A 3051 Sint-Joris-Weert

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Joris-Weert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze gezellige en instapklare eengezinswoning, gelegen in Sint-Joris-Weert. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid, en bevindt zich op een toplocatie voor wie houdt van natuur én een goede bereikbaarheid.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een aparte inloopdouche, en een lichtrijke leefruimte die dankzij de open indeling een harmonieuze verbinding vormt tussen de keuken, eetruimte en woonkamer.

De ruime kelder biedt bovendien heel wat potentieel: ideaal voor wie nood heeft aan een hobby- of (bij)beroepruimte. Daarnaast is er aan opbergruimte geen gebrek, aangezien de kelder uit verschillende compartimenten bestaat. De oprit naast het huis is groot genoeg om minstens twee wagens te parkeren en kan afgesloten worden met een tweedelige poort.

De woning werd in 2013 gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en comfort. Zo is er airconditioning voorzien, zijn er zonnepanelen aanwezig, ventilatievoorzieningen, verwarmingsinstallatie met warmtepomp, regenwaterput,... – allemaal elementen die bijdragen aan een energiezuinig karakter en een uitzonderlijk wooncomfort.

De ligging is zonder twijfel een troef: gelegen naast de dorpskern, met scholen, supermarkt en het openbaar vervoer vlakbij. Bovendien geniet je van de onmiddellijke nabijheid van prachtige natuurgebieden.

Twijfel niet en contacteer ons voor een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

187 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

506 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV00909 Ref. verkoper: 7243725 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiddo

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 16' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,4 km 1' 50'' 1 km 6' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,4 km 1' 50'' 1 km 6' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

7,1 km 30' 8,3 km 11' 6,1 km 28' 7,1 km 1º 25'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,3 km 9'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,5 km 10'

Bus

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

73 m 52''

De Lijn - F9 - Feestbus Leuven - Ottenburg

73 m 52''

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

73 m 52''

Treinstations

Sint-Joris-Weert

1,5 km 8' 1,4 km 1' 52'' 1,3 km 9' 1,5 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

18,5 km 1º 10' 22,4 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Allego Charging Station

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

1,3 km 5' 1,2 km 7' 1,3 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Joris-Weert Station

1,3 km 15'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

1,1 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1 km 5' 1,1 km 14'

Day To Day Heverlee Zuid

6 km 27' 11,4 km 13' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Carrefour Express Leefdaal

6,3 km 28' 8,6 km 12' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

15 km 17'

Musea

Musée Hergé

21,3 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

21,7 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

28,7 km 28'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

15 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg, De Lijn - F9 - Feestbus Leuven - Ottenburg, De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.Kiddo is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Veld-Veltem", in minder dan 11 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Joris-Weert": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - St Joris Weert".Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is slechts 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Charging Station") is 7 minuten rijden.Bij het "Blue-Bike - Sint-Joris-Weert Station" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Day To Day Heverlee Zuid (13 minuten rijden), Carrefour Express Leefdaal (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (21 minuten rijden).De "Duisburg Military Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 27 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bodemattest - leuvensestraat 93a.pdf

Download

pc1.pdf

Download

kadastrale legger - leuvensestraat 93a - sint-joris-weertgdpr.pdf

Download

si - leuvensestraat 93a - sint-joris-weert.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download