Villa te koop - Neerijse RBU95689 In optie

Stationplaats 10 3040 Neerijse

725 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 334
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Stationplaats 10 3040 Neerijse

Ben je op zoek naar Villa te koop - Neerijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: deze exclusieve woning is gelegen in een rustige en groene deelgemeente van Huldenberg. De omgeving biedt een aangename mix van natuur en bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, en via de nabijgelegen verbindingswegen bent u snel in Leuven, Tervuren en Brussel. De landelijke ligging en de nabijheid van wandel- en fietsroutes maken dit de ideale woonplek voor gezinnen. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten en een gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de open leefruimte met eet- en zithoek, een moderne keuken en een bureauruimte. De keuken is uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combi-oven, stoomoven en koelkast. Daarnaast beschikt ze over een dampkap en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasvoorzieningen, evenals tot het overdekte terras en de oostelijk georiënteerde tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met ingemaakte kasten, een dressing en een en-suite badkamer met dubbele douche, ligbad en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping vinden we een gezellige tv-ruimte, een vierde slaapkamer en een praktische zolderruimte, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden - EPC label D - Achterliggend bos - Bose-surroundsysteem, per ruimte instelbaar - Alarm met raam- en bewegingssensoren - Bewoonbare oppervlakte: 334 m² cfr. EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

334 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2738 m²

Bebouwbare oppervlakte

325 m²

Diepte perceel

127 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

342 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241111-0003442139-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

11/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95689 Ref. verkoper: 283126 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiddo

4,3 km 20' 5,7 km 8' 2,8 km 39' 4,3 km 52'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bolster

737 m 4' 757 m 1' 7'' 532 m 9' 737 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bolster

737 m 4' 757 m 1' 7'' 532 m 9' 737 m 9'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

9,1 km 42' 11,2 km 14' 7 km 47' 9,1 km 1º 49'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km 9'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,3 km 9'

Bus

De Lijn - F13 - Feestbus Hoeilaart - Leuven

672 m 8'

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

672 m 8'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

672 m 8'

Treinstations

Sint-Joris-Weert

3,4 km 14' 3,4 km 5' 2,3 km 30' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels Airport

16,6 km 1º 10' 22,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Volkswagen Jennes Leefdaal

6,6 km 9'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

3,4 km 11' 2,2 km 29' 3,4 km 40'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3 km 10' 3 km 4' 2 km 29' 3 km 36'

Carrefour Express Leefdaal

4,4 km 15' 4,7 km 6' 4,2 km 50' 4,4 km 52'

Spar Huldenberg

4,8 km 21' 5,1 km 7' 4,2 km 17' 4,8 km 58'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

14,9 km 17'

Musea

Musée Hergé

21,3 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

18,5 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

28,5 km 28'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

12 km 16'

Transporten

Dit pand in Neerijse profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Joris-Weert" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) zijn bereikbaar in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - F13 - Feestbus Hoeilaart - Leuven met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kiddo" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Veld-Veltem" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 14 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 16 minuten afstand.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (22 minuten rijden)."Aventure Parc Wavre" ligt op 17 minuten afstand.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (4 minuten rijden), Carrefour Express Leefdaal (6 minuten rijden), Spar Huldenberg (7 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets