Huis te koop - Bertem RBV93339

Egenhovenstraat 32 3060 Bertem

549 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 255
  • 1 Garage
  • Terras
Egenhovenstraat 32 3060 Bertem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bertem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Egenhovenstraat in het landelijke Bertem bevindt zich deze solide woning met prachtige tuin op een uitstekende locatie tussen Leuven en Brussel. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 geniet u hier van een ideale bereikbaarheid, terwijl u tegelijk omringd bent door groen en rust. Bertem staat bekend om zijn aangename dorpskarakter en biedt alles voor comfortabel wonen: winkels zoals Delhaize en Aldi, scholen, crèches, sportclubs, horeca en tal van wandel- en fietsmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekasten, een gezellige woonkamer met haard, een eetkamer, keuken, toilet, badkamer en drie volwaardige slaapkamers.Bovendien is de woning onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra mogelijkheden. In de kelder bevinden zich onder meer een wasplaats en een inpandige garage.Ook op vlak van comfort en energiezuinigheid werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werden de ramen vernieuwd eind 2022 en werd de zoldervloer geïsoleerd in 2021-2022.Buiten geniet u van een prachtige ruime tuin met terras, een echte oase van rust waar u in alle privacy kan ontspannen en genieten van het groene karakter van de omgeving. Deze woning vormt de ideale combinatie van ruimte, degelijkheid, rust en een centrale ligging nabij Leuven en Brussel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

255 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1510 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93339 Ref. verkoper: 4359829 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Elfenbosje

68 m 13'' 565 m 1' 31'' 68 m 49'' 68 m 49''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Waaier

109 m 23'' 562 m 1' 32'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Waaier

109 m 23'' 562 m 1' 32'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Middelbare scholen

Stfran.

4,5 km 19' 5,7 km 8' 3,5 km 26' 4,1 km 49'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 44''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

436 m 5'

De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren

436 m 5'

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

512 m 6'

Treinstations

Oud-Heverlee

4,2 km 19' 5,2 km 8' 3,2 km 28' 4,2 km 50'

Luchthavens

Brussels Airport

14,3 km 58' 16,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Allego Bertem

1,8 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Egenhoven

2 km 7' 1,9 km 13' 2 km 24'

Winkels

Louis Delhaize Bertem

664 m 2' 56'' 1,2 km 1' 47'' 523 m 8' 664 m 8'

Aldi Bertem

959 m 4' 1,1 km 2' 15'' 530 m 11' 883 m 11'

Carrefour Express Leefdaal

4 km 15' 4,1 km 6' 3,3 km 31' 4 km 48'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

34,9 km 24'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,7 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

23,2 km 22'

Golfen

The National

13,1 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Egenhovenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Mechelen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Leuven ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 18 minuten met de auto.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 24 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Het duurt 18 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.De "The National"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Bertem (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bertem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leefdaal (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Egenhoven" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Oud-Heverlee" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Waaier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Stfran." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Het Elfenbosje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets