Huis te koop - Kortenberg RBU40834

OUDSTRIJDERSLAAN 34 3070 Kortenberg

545 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 224
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
OUDSTRIJDERSLAAN 34 3070 Kortenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle en energiezuinige (B!) drie-gevelwoning, met een netto bewoonbare oppervlakte van 224 m² en een voorgevelbreedte van 7 meter, gebouwd op een perceel van 3a 89ca, combineert robuuste kwaliteit met hedendaags wooncomfort. U woont hier in een doodlopende straat van een kindvriendelijke en residentiële woonwijk, op wandelafstand van het winkelcentrum, scholen en het openbaar vervoer (bus en trein), terwijl u dankzij de uitstekende verbinding met Brussels Airport, de Brusselse Ring en de autostrades E40/E19 ook van een vlotte bereikbaarheid geniet. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een praktische berging, een grote inpandige garage voor twee personenwagens met een automatische sectionale poort en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping ontdekt u een trappenhal, een gastentoilet, een royale en lichtrijke living van maar liefst 46 m² met een open haard, ideaal voor gezellige familiemomenten! De totaal ingerichte keuken en de woonkamer geven beiden toegang tot het uitnodigende terras van 17 m² waar u kan genieten van een zeldzaam en uniek uitzicht op de tuin en de achterliggende landerijen, een prachtig panorama! Op de tweede verdieping biedt de nachthal toegang tot een tweede toilet, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, een douche en een dubbele wastafelkast. Extra pluspunten: een oprit voor minstens 4 personenwagens, het schrijnwerk bestaat uit PVC met dubbele beglazing, de aanwezigheid van 14 zonnepanelen, rolluiken, zonnewering, een robotmaaier voor het onderhoud van de tuin en een handig tuinhuis waar bekabeling reeds aanwezig is. Vrij bij akteverlijding! Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer informatie of een (eerste) vrijblijvend bezoek: 📞 Tel +32 498 476 221 / ✉️ Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

224 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

389 m²

Bebouwbare oppervlakte

91 m²

Diepte perceel

38 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0003622055

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40834 Ref. verkoper: 5655 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkers

496 m 1' 39'' 496 m 45'' 496 m 6' 496 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

652 m 2' 10'' 652 m 1' 8'' 649 m 8' 649 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

652 m 2' 10'' 652 m 1' 8'' 649 m 8' 649 m 8'

Middelbare scholen

Zavo

4,2 km 15' 4,8 km 5' 3,9 km 19' 4,2 km 51'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

570 m 7'

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

570 m 7'

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

570 m 7'

Treinstations

Kortenberg

1,6 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

6,3 km 22' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Karel Van Miertstraat 4

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Begraafpl. Moorsel

3,7 km 21' 2,5 km 34' 3,6 km 43'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,5 km 19'

Winkels

Carrefour Market Kortenberg

850 m 2' 50'' 883 m 1' 25'' 586 m 10' 850 m 10'

Delhaize Kortenberg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 844 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Nossegem

2,4 km 9' 3 km 3' 1,9 km 15' 2,4 km 28'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

15,9 km 16'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,4 km 15'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

16,8 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

17,9 km 19'

Golfen

The National

6,5 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 15 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 19 minuten bereikbaar."The National" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.In 16 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Kortenberg (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kortenberg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Nossegem (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Zavo" is 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Rakkers", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Kortenberg Station" station kun je een fiets huren op 19 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Karel Van Miertstraat 4") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken.Op 43 minuten lopen, vind je het "Cambio - Begraafpl. Moorsel" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Kortenberg") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 22 minuten met de auto. Aalst is 32 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c04b0832b33a49dda1bf527e73fc69f9.pdf

Download

7dda44fb532944b0a0e9a3d8697a59d9.pdf

Download

e22d194dc4924b88a62c5306da0bcad0.pdf

Download

7e167cac4f4c49f89b07babc8f8bdba5.pdf

Download

e707caa862064cf180aa58cf78fdf639.pdf

Download