Huis te koop - Tervuren RBU64954

Jef Coosemansstraat 7 3080 Tervuren

675 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 231
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Jef Coosemansstraat 7 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Prachtige 3-gevelwoning met EPC B, zonnig terras en tuin – Tervuren 📍 Jef Coosemansstraat 7 – 3080 Tervuren 💶 Vraagprijs: € 675.000 – 📅 Beschikbaar bij akte 📐 231 m² – 🧾 Asbestveilig – ⚡ EPC: 165 kWh/m² (B) 📏 Perceel: 3a 21ca – 📆 Bouwjaar: 1993 – ⚡ Elektriciteit conform tot 2049 In een rustige, residentiële straat in Tervuren bevindt zich deze energiezuinige en perfect onderhouden 3-gevelwoning. Dankzij de instapklare staat, praktische indeling en uitstekende ligging is dit een ideale gezinswoning. Bij het binnenkomen treft u een inkomhal met twee polyvalente ruimtes (eventuele slaapkamers) (11,5 m² en 16,1 m²), momenteel ingericht als bureaus maar ook perfect bruikbaar als extra slaapkamers of praktijkruimte. Achteraan bevindt zich een douchekamer en een apart gastentoilet. De leefruimte (23,2 m²) met houtkachel geniet veel lichtinval dankzij grote raampartijen en geeft toegang tot het zonnig terras van 26,4 m² en de aangelegde tuin. Aansluitend ligt een eetkamer (16,5 m²) en een keuken (6,6 m²) met lichtkoepel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (20,4 m² en 16,2 m²) en een volledig gerenoveerde badkamer (2019) met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, plus een tweede apart toilet. De zolderverdieping (31,2 m²), volledig gerenoveerd in 2018 en bereikbaar via een vaste trap, biedt extra woonruimte of master bedroom. Hier bevindt zich ook de technische berging met Weishaupt-ketel en Viessmann-boiler (2019). Verder beschikt de woning over 14 zonnepanelen (4480 kWh), een oprit met laadpaal, een fietsenberging en een tuinhuis. 🌳 Topligging: op wandelafstand van centrum, park, scholen, winkels en openbaar vervoer. 👉 Mis deze unieke kans niet – plan vandaag nog uw bezoek! 📞 Home Consult – Tel 02/731.07.07 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

31 m²

Bewoonbare opp.

231 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

31 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

321 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64954 Ref. verkoper: 7204221 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - De Katjes

130 m 26'' 441 m 41'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

133 m 26'' 438 m 40'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Basisscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

133 m 26'' 438 m 40'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

133 m 26'' 438 m 40'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 2' 47''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,4 km 6'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

196 m 2' 21''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

196 m 2' 21''

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

196 m 2' 21''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

482 m 6'

Treinstations

Nossegem

8 km 32' 12,2 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Luchthavens

Brussels Airport

10,3 km 40' 12,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

1,2 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Boulengerlaan

254 m 50'' 254 m 3' 254 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

685 m 2' 17'' 685 m 51'' 548 m 7' 685 m 8'

Louis Delhaize Kraainem

2,3 km 8' 2,4 km 2' 46'' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,5 km 19' 3 km 4' 2 km 18' 2,5 km 30'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,4 km 15'

Musea

Musée Autoworld

10,1 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

11,5 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

14,7 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2 km 2' 12''

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 23 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Boulengerlaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Nossegem") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Markt 4") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 2 minuten afstand.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het duurt 14 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.In 15 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Tervuren Oppemstraat (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Kraainem (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Kattensprong", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tervuren" is 2 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - De Katjes" vinden op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

certificaat epc-20251004-0003337611-res-1.pdf

Download

asbestattest - jef coosemansstraat 7, 3080 tervuren.pdf

Download

bodemattest_ jef coosemansstraat 7.pdf

Download

keuringsverslag elektr sept 2024.pdf

Download

ovam aba_24302g018000a009_20250804835.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2025-0971184-13_10_2025.pdf

Download

sted inl vip - 00629580.pdf

Download