Huis te koop - Tervuren RBT96105 In optie

Jezus Eiklaan 38 3080 Tervuren

795 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Jezus Eiklaan 38 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop – Villa in Franse stijl op toplocatie in Tervuren (Jezus-Eiklaan 38) Vraagprijs: €795.000 | Grond: 30a 06ca | Bewoonbaar: 204 m² | EPC: F (946 kWh/m²) | Bouwjaar: 1930 | KI: €2.499 In een van de meest prestigieuze lanen van Tervuren, op wandelafstand van Golf van Ravenstein en diverse internationale scholen (BSB, Deutsche Schule, Montessori), bevindt zich deze karaktervolle villa in Franse stijl. Het huis werd gebouwd in 1930 en staat op een uitzonderlijk perceel van meer dan 30 are. Unieke troef: het perceel van 3.006 m² De zuidgerichte tuin is een zeldzaam groen paradijs in de regio. Volwassen bomen, natuurlijke privacy, een aangelegd terras van 15,5 m² en een sfeervolle vijver maken deze buitenruimte tot een absolute blikvanger. Hier geniet u van rust, ruimte en het gevoel van een privépark – ideaal voor lange zomeravonden, buitenleven en gezinnen met kinderen. Andere troeven: ✔ Volledig te renoveren villa met charmante architectuur ✔ Grote oprit + garage van 22,7 m² ✔ Solide structuur met uitbreidingspotentieel ✔ Topligging nabij tram 44, winkels, scholen en Tervurenpark Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal (12 m², 3,2 m plafondhoogte) met aansluitend een bureauruimte (31,5 m²) – perfect voor vrije beroepers. De leefruimte omvat een zithoek (22,1 m²) en een keuken/eetkamer (37,3 m²), klaar voor een open renovatieconcept met zicht op het groen. Op de eerste verdieping: drie slaapkamers (17,2 – 13,2 – 8,1 m²) en een compacte badkamer. Op zolder: twee kamers (11 – 8,1 m²) met uitbreidingspotentieel. Grotendeels onderkelderd (ca. 57 m²). Verwarming op gas (Weishaupt), 4.000L citerne, digitale meters, diverse open haarden. Technieken zijn verouderd. Samengevat: Deze woning combineert karakter, ligging én tuinoppervlakte – een unieke kans voor wie een renovatieproject zoekt met meerwaarde op een absolute toplocatie. Interesse? Contacteer Home Consult voor info of een bezoek. ✉ Contact | ☎ Tel 02 731 07 07 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

8 m²

Bewoonbare opp.

204 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

57 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

946 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT96105 Ref. verkoper: 7012126 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Tovereik

144 m 28'' 144 m 11'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

489 m 2' 6'' 808 m 1' 4'' 489 m 6' 489 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

489 m 2' 6'' 808 m 1' 4'' 489 m 6' 489 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

489 m 2' 6'' 808 m 1' 4'' 489 m 6' 489 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,8 km 6'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

74 m 53''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

74 m 53''

De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren

132 m 1' 35''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

838 m 10'

Treinstations

Hoeilaart

7,7 km 28' 11,4 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Luchthavens

Brussels Airport

10,6 km 42' 13,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

1,2 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Boulengerlaan

268 m 1' 22'' 268 m 3' 268 m 3'

Winkels

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

858 m 4' 1 km 1' 55'' 746 m 10' 858 m 10'

Louis Delhaize Kraainem

2,6 km 10' 2,7 km 3' 1,9 km 16' 2,4 km 29'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,9 km 21' 3,4 km 4' 2,3 km 23' 2,9 km 35'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,8 km 15'

Musea

Musée Autoworld

10,4 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

11,9 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

15 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,4 km 2' 36''

Toerisme

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 14 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 15 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Kattensprong", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Tovereik" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Tervuren", in minder dan 1 minuut met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Hoeilaart") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Markt 4") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 6 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Boulengerlaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Kraainem (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 23 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 33 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Certificaat-20250630-Tervuren, Jezus Eiklaan 38 - Getekend.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0644497-3_7_2025.pdf

Download

EK Jezus-Eiklaan 38.pdf

Download

sted inl VIP-00549856.pdf

Download

OVAM ABA_24302F005000M000_20250573532.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0644495-3_7_2025.pdf

Download