• 5 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Champelsstraat 28 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek uw nieuwe thuis in deze mooie ruime villa, gelegen in een serene doodlopende straat van het charmante Tombeek. Met een royaal terrein van 14a83ca en een netto bewoonbare oppervlakte van 250m² biedt deze woning u alle gewenste ruimte en comfort. De voordeur bevindt zich op het lager gelegen niveau van de tuin. De inkomhal met apart toilet leidt naar de open leefruimte met zithoek. Via de uitgeruste keuken kan u via het schuifraam naar een prachtig terras met zicht op het groen. De aanpalende berging en kelderruimte bied en meer dan voldoende stockageruimte. De ruime master bedroom heeft een nog ruimere aansluitende dressing. Op straatniveau beschikt u over 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid 3de slaapkamer mits splitsing van 1 slaapkamer), 2 bijkomende connecterende kinderkamers onder het dak waarvan 1 toegankelijk via de doucheruimte, mezzanine met zicht op de gezellige zithoek met pelletkachel, badkamer, douche met wastafel, garage voor 2 wagens met automatische poorten. Deze villa is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige woonomgeving. Ook het uitbaten van een vrij beroep is mogelijk. Mis deze unieke kans niet en bel Tel 0468/007.873 of mail anja@afimo voor een bezichtiging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 791 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

19 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

74 m²

Totale grondoppervlakte

1483 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250513-0003599394-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT46018 Ref. verkoper: 4057353 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Joyeux Lurons

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,3 km 17' 3 km 36'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Lanetuin

1,1 km 4' 1,2 km 2' 20'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Lanetuin

1,1 km 4' 1,2 km 2' 20'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,3 km 11' 3,7 km 4' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,1 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

526 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

526 m 6'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

379 m 5'

Treinstations

Wavre / Waver

5,7 km 20' 5,7 km 7' 4,4 km 26' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Brussels Airport

19,9 km 1º 31' 25,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Solar Concept

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

5,7 km 20' 4,4 km 24' 5,5 km 1º 5'

Winkels

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3 km 17' 3,7 km 44'

Trafic Bierges

3,8 km 30' 4,7 km 5' 3,1 km 38' 3,8 km 46'

Spar Ottenburg

5,6 km 25' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

6,4 km 7'

Musea

Musée Hergé

13,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

27,5 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

12,3 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

24,9 km 24'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

4,2 km 5'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Lanetuin", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Martinuscollege 1e Graad" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Les Joyeux Lurons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Wavre / Waver" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 8 minuten.Op 65 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wavre-Gare" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Solar Concept") is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (4 minuten rijden), Trafic Bierges (5 minuten rijden), Spar Ottenburg (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden."Aventure Parc Wavre" ligt op 7 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 5 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 16 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets