Huis te koop - Overijse RBT76136

Graven Egmont En Hoornlaan 12 3090 Overijse

725 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 2 Badkamer(s)
Graven Egmont En Hoornlaan 12 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Laat je niet misleiden door de bescheiden gevel: achter deze voordeur schuilt een verrassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers (6 mogelijk), 2 moderne badkamers en een stijlvolle afwerking van top tot teen. Deze volledig gerenoveerde woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een toplocatie. Dankzij het EPC-label B en de volledige vernieuwing van o.a. het dak, elektriciteit, ramen, verwarming, leidingen, vloeren, keuken en sanitair is dit een 100% instapklare woning, perfect voor gezinnen of wie veel ruimte zoekt. *** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU *** Indeling: • Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, aparte bureauruimte (of slaapkamer), ruime en lichtrijke leefruimte met open haard, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met aansluitend een zonnig terras en toegang tot de tuin. • Op de verdiepingen: 4 (tot 6) riante slaapkamers, 2 mooie badkamers voorzien van alle modern comfort, apart toilet en dit alles met een hoogwaardige afwerking. • Kelderverdieping: handige garage en bergruimte – ideaal voor fietsen, voorraad en hobby’s. Extra troeven: • Aangename, onderhoudsvriendelijke tuin die rechtstreeks grenst aan een wandelpad • Rustige, residentiële ligging met alle comfort van het centrum op wandelafstand • Vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer en de charmante vijvers van Overijse • Volledig vernieuwd – geen renovatiewerk meer nodig! Graag meer informatie? Contacteer Elke via Tel 0492 480 389 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

225 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Totale grondoppervlakte

735 m²

Diepte perceel

56 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250523-0003598675-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT76136 Ref. verkoper: TK/25120 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klein Stationneke

443 m 1' 28'' 721 m 1' 17'' 384 m 5' 443 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

396 m 1' 19'' 689 m 1' 15'' 382 m 5' 396 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

396 m 1' 19'' 689 m 1' 15'' 382 m 5' 396 m 5'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

446 m 3' 451 m 58'' 333 m 5' 446 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,8 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 395 - Leuven - Overijse - Hoeilaart

280 m 3'

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

280 m 3'

De Lijn - 595 - Schoolbus Leuven - Hoeilaart

280 m 3'

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

4,9 km 20' 4,9 km 7' 4,3 km 58' 4,9 km 58'

Luchthavens

Brussels Airport

16,9 km 1º 21' 19,7 km 16' 14,5 km 2º 2'

Laadstations

Mcdo Overijse

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Kasteelhoeve

4,9 km 19' 4,3 km 59' 4,9 km 59'

Winkels

Proxy Overijse

341 m 1' 8'' 341 m 37'' 305 m 4' 341 m 4'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

2,2 km 11' 2,2 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Delitraiteur Overijse

3,3 km 11' 3,6 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdo Overijse") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kasteelhoeve" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Hulpe / Terhulpen": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 58 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen, De Lijn - 395 - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Schoolbus Leuven - Hoeilaart met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Overijse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Maleizen (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. Antwerpen is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Charleroi bereiken.

Onderwijs

'T Klein Stationneke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets