• 3 Slaapkamer(s)
  • 197
  • Terras
  • Tuin
Koestraat 16 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop – Volledig te renoveren woning op een perceel van 6a86 met uniek vergezicht – Overijse Vraagprijs: 389.000€ In het groene en rustige Overijse bieden wij u deze volledig te renoveren woning aan, gelegen op een perceel van 6are86. Dankzij de hoge ligging geniet u van een adembenemend open uitzicht over de omliggende natuur – een zeldzaam gegeven op deze locatie. De woning beschikt over een functionele indeling met onder meer: een lichtrijke woonkamer, een eetkamer een aparte keuken, een douchekamer, drie slaapkamers, zolder praktische kelders, en een uitgestrekte tuin die rust en privacy biedt. Deze woning is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, een grote tuin, én een panoramisch zicht. Perfect voor gezinnen, investeerders of wie een rustige thuisbasis wenst te creëren op een strategische locatie nabij alle voorzieningen. EPC:20250212-0003528510-RES-2 : label F Info & bezoeken: Home Consult – Tel 02/731.07.07 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

197 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

686 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

961 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97229 Ref. verkoper: 6555444 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Basti&bubu

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

542 m 1' 48'' 542 m 59'' 542 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

542 m 1' 48'' 542 m 59'' 542 m 7' 542 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

6 km 7'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

311 m 4'

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

311 m 4'

De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal

311 m 4'

Treinstations

Hoeilaart

8 km 29' 8 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Luchthavens

Brussels Airport

14,1 km 58' 20,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Lindeboomstraat

3,9 km 22' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Winkels

Carrefour Express Duisburg

2,8 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Overijse

3,3 km 16' 3,4 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Spar Huldenberg

4,2 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

13,3 km 14'

Musea

Musée Autoworld

16,6 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

33,2 km 26'

Activiteiten

Fondation Folon

13,6 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

19,8 km 24'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

3,9 km 6'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 40 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Martinuscollege", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Jozef", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Basti&bubu" binnen 14 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdo Overijse") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 6 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 7 minuten.Een SNCB-station ("Hoeilaart") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Op 46 minuten lopen, vind je het "Cambio - Lindeboomstraat" station.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.In 18 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Abbaye De Villers" ligt op 26 minuten afstand met de auto.De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto."Aventure Parc Wavre" ligt op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Duisburg (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Overijse (6 minuten rijden), Spar Huldenberg (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest-2.pdf

Download

EK_nl.pdf

Download

epc2 (16).pdf

Download

ovam attest ABA_23544C025700S000_20250124906.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0131810-6_2_2025.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0131807-6_2_2025.pdf

Download

sted inl VIP-00425824.pdf

Download

stookolietank keuringsverslag.pdf

Download