Huis te koop - Overijse RBU42121

Italielaan 20 3090 Overijse

669 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Italielaan 20 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Graag stellen wij u deze instapklare gezinswoning voor in de Italielaan 20, 3090 Overijse. Gelegen in een rustige residentiële straat op een perceel van 7a49 biedt de woning (bj. 1974, 194 m²) een doordachte indeling, modern comfort en een tuin met maximale privacy. De lichtrijke woonkamer met gashaard (2013) sluit mooi aan op het eetgedeelte en de vernieuwde keuken (2013). Verder is er een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, en op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Praktische berg- en technische ruimtes vervolledigen het geheel. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin en parkeergelegenheid in de garage (1) en op de oprit (2). Technische pluspunten: dakisolatie + nieuwe dakpannen met geïntegreerde zonnepanelen (2010), vernieuwde keuken/gashaard/vloer/leidingen (2013), nieuwe condensatieketel op aardgas (2021), dubbel glas, alarmsysteem. De woning is asbestveilig en behaalt EPC-label B (UC: 20250911-0003683140-RES-1). De ligging combineert rust met bereikbaarheid: nabij E411, R0, stations Groenendaal/La Hulpe en openbaar vervoer. Winkels, scholen, sportclubs en horeca vindt u in Overijse-centrum en Jezus-Eik; natuurliefhebbers genieten van het Zoniënwoud en de IJsevallei. Internationale scholen (ISB, BSB) zijn vlot bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen en expats. Interesse? Contacteer Home Consult: Tel 02/731 07 07 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 669 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

194 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

749 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42121 Ref. verkoper: 7084813 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kristelle Machtens En Inge Raes

1 km 4' 982 m 1' 55'' 588 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,5 km 5' 1,8 km 3' 991 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,5 km 5' 1,8 km 3' 991 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

855 m 10'

De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren

855 m 10'

De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren

855 m 10'

Treinstations

Hoeilaart

6,9 km 29' 7,1 km 11' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Luchthavens

Brussels Airport

15,5 km 1º 15' 19,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Sloesveld

4,9 km 20' 3,8 km 43' 4,9 km 59'

Winkels

Proxy Delhaize Overijse

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Delitraiteur Overijse

3,3 km 14' 3,5 km 5' 2,7 km 23' 3,3 km 39'

Spar Huldenberg

3,8 km 21' 5,2 km 7' 3,1 km 25' 3,8 km 46'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

11,7 km 11'

Musea

Musée Autoworld

15,7 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

31,6 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

11,7 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

18,9 km 23'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

5,7 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Overijse (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (5 minuten rijden), Spar Huldenberg (7 minuten rijden).

Onderwijs

Kristelle Machtens En Inge Raes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Martinuscollege 1e Graad" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Hoeilaart") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 7 minuten.Dankzij het "Cambio - Sloesveld" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdo Overijse") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

In 16 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 9 minuten afstand."Abbaye De Villers" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Het duurt 20 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

rechtvanvoorkoop-o2025-0877798-16_9_2025.pdf

Download

ovam aba_23544d064100v002_20250737915.pdf

Download