Huis te koop - Overijse VBD18950 In optie

Gemslaan 50 3090 Overijse

1 595 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 314
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Gemslaan 50 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OVERIJSE, in de zeer gewilde wijk MARNIX, Prachtige VILLA (5bed/3bath/bur) van +/- 350m² gebouwd op +/- 22 are zuidwest georiënteerde grond. Gebouwd in 1970 en gerenoveerd tussen 2011 en 2024, is het als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal met vestiaire en toilet, woon/eetkamer, volledig ingerichte keuken, uitbouw naar de tuin, bureau met aparte ingang. 1ste verdieping: 2 slaapkamers (14-12m²), badkamer, slaapkamer 3 (16m²) met douchekamer, hoofdslaapkamer (32m²) met dressing en volledige badkamer. Zolder voor opslag. Bijgebouw met garage en zolder. EPB: C (274 kWh/m²/jaar). Conforme elektriciteit. Een zeldzame kans om een eigendom te verwerven in een idyllische omgeving met eersteklas kenmerken. Nu bekijken met L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 104 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

314 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Oppervlakte kantoor

25 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2173 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

2173 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

90767 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/12/2031

CO2-uitstoot

18143

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18950 Ref. verkoper: 6817449 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babyschooltje

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,2 km 26' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,4 km 5' 1,4 km 2' 52'' 941 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik

2,4 km 8' 3,4 km 6' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege

2,4 km 8' 3,4 km 5' 1,6 km 23' 2,3 km 27'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,2 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

2 km 24'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

2 km 24'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

2 km 24'

Treinstations

Hoeilaart

6,8 km 25' 7,1 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Luchthavens

Brussels Airport

15,4 km 1º 2' 17,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Lindeboomstraat

5,6 km 32' 3,1 km 48' 4 km 48'

Winkels

Delitraiteur Overijse

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Overijse

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Overijse

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 28'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

16,2 km 14'

Musea

Musée Autoworld

13,9 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

36,1 km 27'

Activiteiten

Fondation Folon

13 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

17,1 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 49 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 38 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 19 minuten.Het "Abbaye De Villers" ligt op 27 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto."Aventure Parc Wavre" ligt op 14 minuten afstand.

Transporten

Op ongeveer 32 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lindeboomstraat".In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Hoeilaart" treinstation zijn.Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen bereiken in 5 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdo Overijse") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Overijse (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Overijse (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Overijse (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Go! Basisschool 'T Kasteeltje is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 17 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Babyschooltje" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Martinuscollege" is 27 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets