Huis te koop - Overijse VBD18950 In optie

Gemslaan 50 3090 Overijse

1 595 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 314
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Gemslaan 50 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OVERIJSE, in de zeer gewilde wijk MARNIX, Prachtige VILLA (5bed/3bath/bur) van +/- 350m² gebouwd op +/- 22 are zuidwest georiënteerde grond. Gebouwd in 1970 en gerenoveerd tussen 2011 en 2024, is het als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal met vestiaire en toilet, woon/eetkamer, volledig ingerichte keuken, uitbouw naar de tuin, bureau met aparte ingang. 1ste verdieping: 2 slaapkamers (14-12m²), badkamer, slaapkamer 3 (16m²) met douchekamer, hoofdslaapkamer (32m²) met dressing en volledige badkamer. Zolder voor opslag. Bijgebouw met garage en zolder. EPB: C (274 kWh/m²/jaar). Conforme elektriciteit. Een zeldzame kans om een eigendom te verwerven in een idyllische omgeving met eersteklas kenmerken. Nu bekijken met L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 104 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

314 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Oppervlakte kantoor

25 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2173 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

2173 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

90767 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/12/2031

CO2-uitstoot

18143

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18950 Ref. verkoper: 6817449 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babyschooltje

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,2 km 26' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,4 km 5' 1,4 km 2' 52'' 941 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik

2,4 km 8' 3,4 km 6' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege

2,4 km 8' 3,4 km 5' 1,6 km 23' 2,3 km 27'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,2 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

2 km 24'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

2 km 24'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

2 km 24'

Treinstations

Hoeilaart

6,8 km 25' 7,1 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Luchthavens

Brussels Airport

15,4 km 1º 2' 17,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Lindeboomstraat

5,6 km 32' 3,1 km 48' 4 km 48'

Winkels

Delitraiteur Overijse

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Overijse

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Overijse

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 28'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

16,2 km 14'

Musea

Musée Autoworld

13,9 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

36,1 km 27'

Activiteiten

Fondation Folon

13 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

17,1 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,9 km 10'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Martinuscollege" vinden, 5 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Go! Basisschool 'T Kasteeltje" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Babyschooltje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik" binnen 29 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Overijse (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Overijse (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Overijse (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Hoeilaart") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen bereiken in 5 minuten.Bij het "Cambio - Lindeboomstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 48 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdo Overijse") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 50 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 19 minuten.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 22 minuten rijden.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 27 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets