Huis te koop - Overijse VBD68897 In optie

Moerlaanstraat 51 3090 Overijse

695 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Moerlaanstraat 51 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***OPTIE*** Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! Overijse – Gelegen in de gewilde wijk Tombeek, tussen Terhulpen en Overijse, presenteert AMELOT PROPERTIES deze villa met een totale vloeroppervlakte van +-196m², waarvan +-170m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van +-1156m² met zuidwestelijke oriëntatie. De volledig gerenoveerde woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een lichte woonkamer van +-52m² met een salon, een eetgedeelte en een volledig ingerichte open keuken; aan de andere kant een slaapkamer met balkon van +-18m² en een en-suite badkamer met douche, ideaal als master suite. Boven bevinden zich drie slaapkamers van +-11, 10 en 10m², en een polyvalente ruimte van +-16m², een badkamer, een douchekamer, een apart toilet en bergruimte. In de kelder bevindt zich een garage van +-24m². Andere troeven zijn: uitstekende staat, veel natuurlijk licht, een perfect georiënteerde, vlakke tuin zonder inkijk van buren, een garage/kelder/zolder voor opslag, gemakkelijk parkeren, een uitzonderlijke ligging aan het einde van een doodlopende straat en een gewilde locatie op de grens van Waals-Brabant/Vlaams-Brabant, met snelle toegang tot winkels en voorzieningen, evenals de N4 en E411 Brussel/Namen. Gasverwarming. Uitstekende ***EPC-B***-classificatie - 176 kWh/m²/jaar. Een geweldige kans! Plattegronden + Virtuele tour + Lichtcertificaat beschikbaar op www.amelotproperties.be - Bezichtigingen mogelijk op afspraak op Tel 02 897 19 37 ***Beschrijving is louter ter informatie en niet juridisch bindend**** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 915 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1156 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68897 Ref. verkoper: 7327870 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kalooba

3,8 km 20' 4,3 km 6' 2,3 km 46' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Lanetuin

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 716 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Lanetuin

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 716 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,4 km 12' 3,6 km 4' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,2 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

663 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

663 m 8'

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

671 m 8'

Treinstations

Genval

5,6 km 25' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Brussels Airport

20 km 1º 31' 25,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Solar Concept

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

5,7 km 24' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,9 km 13' 6 km 6' 2,6 km 47' 3,9 km 47'

Shop & Go Delhaize Maleizen

4 km 13' 6,2 km 6' 2,7 km 48' 4 km 48'

Trafic Bierges

4,6 km 20' 5,3 km 6' 3,4 km 38' 4,6 km 56'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

6,8 km 8'

Musea

Musée Hergé

13,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

27,5 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

12,3 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

25 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

4,7 km 6'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Lanetuin", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kalooba" op 6 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Martinuscollege 1e Graad", in minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 51 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is slechts 29 minuten met de auto. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Genval" treinstation zijn.Op 69 minuten lopen, vind je het "Cambio - Genval-Gare" station.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Solar Concept") is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Lukoil Maleizen (6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Maleizen (6 minuten rijden), Trafic Bierges (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" is met de auto in 21 minuten te bereiken.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

certificat electrique - moerlaanstraat 51 3090 overijse.pdf

Download

peb - moerlaanstraat 51 3090 overijse.pdf

Download

renseignements urbanistiques - moerlaanstraat 51 3090 overijse.pdf

Download

attestation de sol - moerlaanstraat 51 3090 overijse.pdf

Download

plans - moerlaanstraat 51 3090 overijse.pdf

Download

certificat amiante - moerlaanstraat 51 3090 overijse.pdf

Download