Huis te koop - Overijse VBD71857

Roekeloosborre 3 3090 Overijse

645 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Roekeloosborre 3 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Crescendimmo presenteert deze prachtige woning met 4 slaapkamers van circa 189 m² (volgens energielabel "B" nr. 20250526-0003600763-RES-1) op een fraai perceel van 689 m². De woning is ideaal gelegen in een rustige woonwijk, vlakbij treinstation La Hulpe en alle voorzieningen. De woning bestaat uit: een hal met apart toilet en garderobe, een prachtige, zeer lichte woonkamer van circa 28 m² met toegang tot de op het zuidwesten georiënteerde tuin, en een volledig uitgeruste keuken met eethoek (oven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron) van circa 12,5 m² die uitkomt op het nieuwe terras. Vier slaapkamers van circa 14,3 m², 13 m², 13 m² en 9,2 m², een kleedkamer van circa 4,5 m², een badkamer (met bad, toilet en wastafel) en een doucheruimte. Grote, geïsoleerde zolder voor opslag, aantrekkelijk bijgebouw van circa 21 m² dat gebruikt kan worden als werkplaats, speelkamer of berging, en toegang biedt tot het overdekte terras. Garage met elektrische deur en afstandsbediening. Nieuwe gasboiler (3 jaar oud). Waterontharder. Regenwatertank van 3000 liter. Dubbele beglazing. Conforme elektrische installatie. Informatie en bezichtigingen: www.CRE.be - Tel +32 2 660 50 50 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 087 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

689 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250526-0003600763-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2035

CO2-uitstoot

7441

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71857 Ref. verkoper: 6724 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Coquins

873 m 4' 1,1 km 1' 41'' 575 m 10' 873 m 10'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis

305 m 1' 53'' 804 m 1' 8'' 305 m 4' 305 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Maleizen

1,6 km 5' 1,9 km 2' 36'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Sint-Ignatius

1,1 km 5' 1,4 km 2' 7'' 863 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,4 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

332 m 4'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

332 m 4'

TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe

885 m 11'

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

913 m 6' 1,5 km 2' 11'' 808 m 11' 913 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

20,1 km 1º 25' 22,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac Martin'S

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

3,2 km 17' 2,4 km 24' 3,2 km 38'

Winkels

Delitraiteur La Hulpe

966 m 6' 1,6 km 2' 8'' 824 m 12' 964 m 12'

Carrefour Express Hoeilaart

2 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 23' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Maleizen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,7 km 21' 2,1 km 25'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

9,8 km 9'

Musea

Musée Wellington

11,4 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

29,7 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

6 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

21,9 km 23'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

15,4 km 20'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is slechts 29 minuten met de auto. In slechts 28 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Coquins" binnen 10 minuten loopafstand.Sint-Ignatius is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool Maleizen" op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur La Hulpe (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Hoeilaart (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Maleizen (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château Du Lac Martin'S") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Genval-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 38 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "La Hulpe / Terhulpen" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.In 8 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" op 20 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets