Huis te koop - Rotselaar RBU56953

Lozenhoek 1 3110 Rotselaar

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU56953

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Lozenhoek 1 3110 Rotselaar
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rotselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HOB met prachtig vergezicht op groen – te renoveren woning met 3 SLK's en garage te Rotselaar.

RICHTPRIJS: 310.000€
In een rustige, groene omgeving te Rotselaar vinden we deze halfopen bebouwing met drie slaapkamers, een ruime garage en een onafgewerkte zolder. De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel en houdt van wonen met zicht op natuur.

Indeling

  • Gelijkvloers:
    De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de leefruimte met aansluitend de keuken, die uitgeeft op een handige wasplaats.
    Verder is er een badkamer en een ruime garage/berging met extra plaats voor fietsen of gereedschap. Achteraan is een aparte ruimte voorzien voor de mazoutinstallatie.

  • Verdieping:
    Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bureau, ideaal als thuiswerkruimte. Er is bovendien een tweede badkamer en een apart toilet.

  • Zolder:
    De onafgewerkte zolder biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of berging.

Troeven:

  • Prachtig verzicht op groen

  • Ruime bewoonbare oppervlakte met uitbreidingspotentieel

  • Garage en praktische indeling

  • Halfopen bebouwing met veel lichtinval

  • Renovatieproject met tal van mogelijkheden

Kortom:

Deze woning is ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een huis met karakter, ruimte én een groene omgeving. Na renovatie wordt dit een prachtige gezinswoning op een toplocatie in Rotselaar.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 523 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

211 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

1240 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

572 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/02/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56953 Ref. verkoper: 7177960 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Quick En Flupke

537 m 1' 47'' 750 m 1' 13'' 510 m 6' 537 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Straal

343 m 1' 8'' 995 m 2' 10'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Straal

343 m 1' 8'' 995 m 2' 10'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Montfortcollege

3,1 km 11' 3,7 km 5' 2,6 km 18' 3,1 km 37'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4 km 5'

Bus

De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven

433 m 5'

De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent

433 m 5'

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

433 m 5'

Treinstations

Wezemaal

3,2 km 12' 3,6 km 5' 2,8 km 21' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels Airport

23 km 1º 30' 32 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Gabriëls

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Zilverwit

598 m 1' 59'' 542 m 7' 598 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde

3,1 km 37'

Winkels

Okay Rotselaar

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2,2 km 8' 2,4 km 28'

Spar Wijgmaal

3,5 km 20' 3,8 km 5' 2,9 km 25' 3,5 km 42'

Delhaize Wezemaal

3,4 km 12' 4,4 km 5' 3 km 26' 3,4 km 41'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,9 km 27'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

37,2 km 27'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

8,3 km 10'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Straal", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Quick En Flupke" vinden op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Montfortcollege" is 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Rotselaar (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wijgmaal (5 minuten rijden), Delhaize Wezemaal (5 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.In 27 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Keerbergen Golfclub" op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is 51 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zilverwit" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezemaal": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde" station kun je een fiets huren op 37 minuten lopen.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Gabriëls") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

asbestattest.pdf

Download

ek keuring.pdf

Download

epc attest.pdf

Download

E-mail Bellen