Huis te koop - Rotselaar RBU91191

Steenweg op Gelrode 46 3110 Rotselaar

530 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 235
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Steenweg op Gelrode 46 3110 Rotselaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rotselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een gunstige locatie in Rotselaar vinden we deze mooie woning waar wonen en werken perfect hand in hand gaan. Dankzij de vlotte verbinding met Leuven en Aarschot en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, woon je hier in alle comfort.  Bovendien liggen “De Plas” het Meer van Rotselaar en verschillende sportfaciliteiten op fietsafstand.Op het gelijkvloers beschikt het pand over twee afzonderlijke ingangen. Zo hebben we vooraan een in- en uitgang naar het handelsgedeelte (vroeger in gebruik als apotheek) en een afzonderlijke privé-ingang aan de rechterzijde van de woning. Via deze laatste komen we in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Verder vinden we op dit niveau een (bureau)kamer met ingemaakte kasten, een technische ruimte en een volledig geïnstalleerde leefkeuken. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime leefruimte, twee slaapkamers, een dressing en een badkamer. Vooraan is er plaats voor vier wagens en via de linkerzijde van het gebouw bereik je het terras en de tuin achteraan. Daarnaast is er nog een (te regulariseren) carport. Ben je op zoek naar een woning die werk en privé perfect combineert? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezoek via Contact of Tel 0495/18 95 81 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/     Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 452 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

235 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

10 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

185 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

660 m²

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230915-0002983846-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/09/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU91191 Ref. verkoper: 4195632 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hummeltjes

1,6 km 7' 1,8 km 2' 33'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

401 m 1' 20'' 416 m 45'' 401 m 5' 401 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

401 m 1' 20'' 416 m 45'' 401 m 5' 401 m 5'

Middelbare scholen

Montfortcollege

3,4 km 19' 3,8 km 6' 2,5 km 38' 3,4 km 40'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5 km 7'

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

907 m 11'

De Lijn - F8 - Feestbus Aarschot - Leuven

907 m 11'

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

907 m 11'

Treinstations

Wezemaal

1,5 km 7' 1,5 km 2' 13'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

25,4 km 1º 37' 33,1 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Atos Engineering

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Eekt

2,9 km 19' 2,2 km 29' 2,9 km 34'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wezemaal Station

1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Wezemaal

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,2 km 27' 2,8 km 34'

Okay Rotselaar

3,2 km 18' 4,2 km 6' 2,6 km 38' 3,2 km 39'

Carrefour Market Baal Tremelo

6,5 km 32' 8,9 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

10,3 km 13'

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Atos Engineering") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Wezemaal" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 19 minuten lopen: "Blue-Bike - Wezemaal Station".Op 34 minuten lopen, vind je het "Cambio - Eekt" station.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Hummeltjes", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Montfortcollege" is 6 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 31 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - F8 - Feestbus Aarschot - Leuven, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Wezemaal (4 minuten rijden), Okay Rotselaar (6 minuten rijden), Carrefour Market Baal Tremelo (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets