Huis te koop - Rotselaar RBV75268

Lostingstraat 1 3110 Rotselaar

535 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Lostingstraat 1 3110 Rotselaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rotselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Rotselaar. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals de bekende Plas van Rotselaar en diverse wandel- en fietsroutes. Ook is er een zeer vlotte verbinding met de autostrade en met Leuven.De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 208 m² en is praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke living met zithoek (voorzien van kachel en airco) en eetplaats, een open keuken en een veranda met directe toegang tot de tuin. Verder zijn er een inkomhal, apart toilet, badkamer met douche en dubbele wastafel, twee slaapkamers (waarvan één met airco) en een garage.De eerste verdieping omvat drie bijkomende slaapkamers (waarvan één met airco), een nachthal, een apart toilet, een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een handige bergruimte.Buiten geniet u van een terras van 10 m², afgewerkt met klinkers, en een ruime tuin op een perceel van 8a83ca. Daarnaast zijn er een carport, tuinhuis en hondenhok aanwezig.De woning is uitgerust met airco, zonnepanelen (7.300 Wp), een thuisbatterij en een warmtepompboiler, en is bovendien asbestveilig. Een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie.Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkhedenBijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 103 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1983

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

208 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

883 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

430 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260410-0003844992-RE-S-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75268 Ref. verkoper: 4346337 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hummeltjes

1,3 km 8' 4,4 km 6' 967 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Klinker

1,6 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Klinker

1,6 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Montfortcollege

1 km 4' 2,1 km 2' 43'' 743 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,3 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

663 m 8'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

663 m 8'

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

663 m 8'

Treinstations

Wezemaal

1,7 km 10' 4,1 km 5' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

23,5 km 1º 34' 30,4 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Gabriëls

1,6 km 1' 45''

Autodelen

Cambio - Eekt

1,2 km 7' 1 km 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Rotselaar Rotonde

1,4 km 17'

Winkels

Okay Rotselaar

908 m 3' 908 m 1' 9'' 650 m 11' 908 m 11'

Delhaize Wezemaal

1,4 km 5' 2,7 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Spar Wijgmaal

4,7 km 16' 5 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,6 km 25'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

10,5 km 13'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Lostingstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Montfortcollege" (middelbare school) handig op 12 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "Hummeltjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Keerbergen Golfclub" op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 25 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezemaal" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Eekt" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Rotselaar (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wezemaal (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wijgmaal (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Met Leuven op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets