Huis te koop - Hever RBT90058

Leuvensesteenweg 23 3191 Hever

345 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Leuvensesteenweg 23 3191 Hever

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hever?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

COMPROMIS IN OPMAAK !

Charmante halfopen woning met potentieel op toplocatie tussen Mechelen en Leuven.

Op een strategische ligging langs de as Mechelen–Leuven, vlak bij de E19, Planckendael en het Bloso Domein Hofstade, vinden we deze gezellige, instapklare woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een goed bereikbare gezinswoning met karakter.
De woning verwelkomt je met een inkomhal die uitkomt op een knusse leefruimte met laminaten vloer. De geïnstalleerde keuken sluit mooi aan op de lichtrijke veranda, die uitkijkt op de zonnige tuin met praktische tuinberging. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een eerste toilet, een berging/wasplaats en een ruime kelder.
Op de verdiepingen is er potentieel van 4 tot 5 slaapkamers, wat de woning uiterst geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie nood heeft aan een bureau of hobbyruimte. Een badkamer met douche, lavabo en een tweede toilet is eveneens aanwezig boven.

Extra troeven:

Dubbele HR-beglazing met rolluiken (sommige ramen nog enkel glas)
4 buitenstaanplaatsen
Regenwaterput van 3000 liter
Verwarming op stookolie (gekeurd, groene dop)
Conform elektriciteitsattest
EPC F, maar mits dakisolatie haalbaar naar D (renovatieverplichting van toepassing)
Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, is goed onderhouden en ligt vlak bij winkels, scholen en restaurants.
Een bezoek waard voor wie op zoek is naar een charmante woning met veel potentieel én een centrale ligging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 823 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

138 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

376 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

528 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/12/2009

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT90058 Ref. verkoper: 6864185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Utopia

1,1 km 4' 1,1 km 1' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Kringeling

1,9 km 7' 2,9 km 3' 1,6 km 13' 1,9 km 22'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Kringeling

1,9 km 7' 2,9 km 3' 1,6 km 13' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Colomaplus 3

4,6 km 15' 7,3 km 9' 4,3 km 20' 4,6 km 55'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

109 m 1' 18''

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

109 m 1' 18''

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

109 m 1' 18''

Treinstations

Hever

659 m 2' 12'' 687 m 1' 7'' 549 m 8' 659 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

17,6 km 1º 10' 18,2 km 14' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25 km 1º 29' 31,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Muizen Mechelen

2,4 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Muizen

2,4 km 9' 2,2 km 13' 2,3 km 28'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Boortmeerbeek Station Hever - Fietsrek

652 m 8'

Winkels

Delitraiteur Boortmeerbeek

1,6 km 5' 1,6 km 1' 31'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Proxy Delhaize Muizen

1,9 km 8' 2,5 km 2' 45'' 1,9 km 8' 1,9 km 23'

Lidl Mechelen

2,4 km 8' 2,4 km 2' 29'' 2,4 km 8' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

20,3 km 19'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,9 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,8 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

29,1 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

9,3 km 11'

Transporten

Het is mogelijk om de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Hever") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Donkey - Boortmeerbeek Station Hever - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Muizen".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Muizen Mechelen") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Utopia is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Kringeling", 7 minuten afstand met de fiets.Colomaplus 3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 18 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 25 minuten kun je Mechelen bereiken. In slechts 20 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Boortmeerbeek (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Muizen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Mechelen (29 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets