Huis te koop - Molenstede RBV68852 In optie

Klappijstraat 45 3294 Molenstede

1 080 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV68852

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 480 m²
  • 2 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Klappijstraat 45 3294 Molenstede
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Molenstede?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het pittoreske Molenstede (Diest) geniet deze villa van een rustige, groene ligging met een geweldig uitzicht. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar. In de directe omgeving liggen de beek en vijvers van het Zwart Water, en het uitgestrekte natuur- en wandelgebied Dassenaarde. Deze exclusieve, instapklare villa combineert luxueus wonen met professioneel werken aan huis. Het gelijkvloers is stijlvol ingericht met een perfecte scheiding tussen werk en privé, met elegante inkomhal, aparte wachtzaal en volledig uitgeruste praktijkruimte. De lichtrijke leefruimte met open indeling loopt naadloos over in de hoogwaardige keuken met keukeneiland en doordachte opbergkasten. Daarnaast is er een ruime wasruimte aanwezig met toegang tot de kelder en twee inpandige garages. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met privéterras en en-suite badkamer. Een tweede slaapkamer beschikt over een eigen lavabo en douche. De zolder, bereikbaar via vaste trap, kan ingericht worden als extra kamer en biedt extra bergruimte. De zuidgerichte, aangelegde tuin van ca. 34are biedt ultieme rust en privacy, met een ruim terras, tuinhuis en sauna. Voorzien van zeven parkeerplaatsen combineert deze villa comfort, stijl en exclusiviteit in één uitzonderlijk geheel. Troeven - EPC label B - Hoogwaardige afwerking - Praktijkruimte met wachtzaal - 2 inpandige garages + 7 parkeerplaatsen Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 080 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 874 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

480 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

24 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

7

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3407 m²

Bebouwbare oppervlakte

300 m²

Diepte perceel

82 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251114-0003733545-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV68852 Ref. verkoper: 304471 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Samie Kids

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans

1,4 km 6' 1,4 km 1' 52'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans

1,4 km 6' 1,4 km 1' 52'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

3,4 km 15' 4 km 6' 2,1 km 40' 3,3 km 40'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7 km 8'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

822 m 10'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

849 m 10'

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg

2,3 km 28'

Treinstations

Diest

2,6 km 12' 2,9 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Laadstations

Engsbergen

4,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Weerstandsplein

2,8 km 13' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Diest Station

2,2 km 27'

Winkels

Spar Diest

3,1 km 16' 3,2 km 5' 2,4 km 36' 3 km 36'

Proxy Delhaize Engsbergen

3,2 km 24' 5,6 km 6' 2,7 km 25' 3,2 km 38'

Hypermarché Carrefour Diest

4,1 km 22' 4,9 km 6' 3,2 km 36' 4 km 48'

Golfen

Millennium Golf

13,7 km 14'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Klappijstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op korte rijafstand is "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Samie Kids", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 8 minuten.

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Diest (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Engsbergen (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Diest (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg met een halte op minder dan 28 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen