• 3 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Jodenstraat 13 3300 Tienen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tienen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mooie en gezellige gezinswoning in het centrum van Bost nabij Tienen. De woning werd volledig gerenoveerd in 2021. De inkomhal met aparte wc geeft onmiddellijk toegang tot de ruime open ingerichte keuken die uitgeeft via de eetkamer in een mooie zonrijke ruime living met directe toegang tot het terras en tuin. Hierachter liggen nog een handige berging met toegang tot de garage met eveneens toegang tot de tuin. Vanuit de inkomhal heb je ook toegang tot de kelder. De trap leidt naar boven waar je halverwege de ingerichte badkamer kan vinden met zowel bad als inloopdouche en toegang tot een leuk dakterras. Verder door heb je 2 slaapkamers. Op de zolderverdieping is er nog een zeer ruime slaapkamer. Begin 2024 werd de woning nog voorzien van de nodige zonnepanelen waarmee nog geen rekening werd gehouden in het EPC! Er is ook een laadpaal aanwezig in de garage en de elektriciteit is alvast conform! Aan de kant van de tuin zijn er nog 2 extra parkeerplaatsen voorzien met een directe toegang tot de tuin via een poortje. Wenst u een bezoek of meer informatie? Contacteer mij via Tel 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo + Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 659 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1937

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

198 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

16 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

243 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

375 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

363 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

363 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT22481 Ref. verkoper: 6781588 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Zoetebolleke

1,8 km 6' 2 km 2' 23'' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

328 m 1' 5'' 328 m 43'' 328 m 4' 328 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

328 m 1' 5'' 328 m 43'' 328 m 4' 328 m 4'

Middelbare scholen

Via-2

2,6 km 9' 3,5 km 5' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 3'

Bus

De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen

268 m 3'

De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven

362 m 4'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

371 m 4'

Treinstations

Thienen / Tienen / Tirlemont

3,1 km 15' 3,5 km 5' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Station Tienen

3,1 km 14' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Winkels

Lidl Tienen

1,9 km 8' 2,6 km 2' 55'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Tienen

2,2 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Colruyt Tienen Beauduin

2,4 km 9' 2,9 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,1 km 13'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6,5 km 8'

Golfen

Avernas Golf Club

20,9 km 16'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", 1 minuut afstand met de auto.'T Zoetebolleke is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 21 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Via-2", in minder dan 5 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Thienen / Tienen / Tirlemont" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Station Tienen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 13 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (8 minuten rijden).De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Tienen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Tienen (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tienen Beauduin (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Hasselt bereiken. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets