Huis te koop - Tienen RBU76812

Oplintersesteenweg 237 3300 Tienen

492 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Oplintersesteenweg 237 3300 Tienen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tienen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Tienen bevindt zich deze ruime en verzorgde gezinswoning op een mooi perceel van 13a2ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 195 m², een ruime, zonnige zuidgerichte tuin en alle comfort, is deze woning ideaal voor iemand die houdt van plaats en privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een rustige woonomgeving, terwijl het centrum van Tienen, scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar blijven. Bovendien heb je ook een zeer vlotte verbinding met Leuven via de E40.Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke living met kachel, een functionele keuken, inkomhal, gastentoilet en een bureau dat ook als slaapkamer kan dienen. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad, douche, wastafel, bidet en toilet, een nachthal en een berging. De woning beschikt verder over een ruime kelder met inpandige garage, een zolder, een zonnig terras met zonnetent van waarop je een mooi zicht over de tuin hebt, een carport en een mooi aangelegde zuidgerichte tuin. Airco (lucht/lucht warmtepomp) zorgt voor een aangenaam klimaat en o.a. de aanwezig zonnepanelen zorgen voor een EPC-label B (185).Troeven Ruime en lichtrijke woning Zuidgerichte tuin en groot terras Inpandige garage + carport Airco/warmtepomp EPC B Rustige, goed bereikbare ligging in Tienen Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 492 000 €
  • Kadastraal inkomen: 855 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

60 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

1302 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251118-0003736251-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU76812 Ref. verkoper: 4195630 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vlindertjes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Luchtballon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 932 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Basisschool De Luchtballon Tienen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 932 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tienen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 932 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen

54 m 38''

De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen

54 m 38''

De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen

54 m 38''

Treinstations

Tienen / Thienen / Tirlemont

2,5 km 11' 2,7 km 4' 2 km 28' 2,5 km 29'

Laadstations

Hotel Kronacker

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Albertvest

1,8 km 6' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

1,1 km 13'

Winkels

Hypermarché Carrefour Tienen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Tienen

2,1 km 12' 2,2 km 2' 56'' 1,5 km 25' 2 km 25'

Spar Tienen

2,1 km 8' 3,4 km 5' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,7 km 16'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,3 km 12'

Golfen

Winge Golf & Country Club

14,1 km 15'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Vlindertjes" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum Tienen" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Go! Basisschool De Luchtballon Tienen is het meest dichtbij basisschool: slechts 13 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Go! Basisschool De Luchtballon" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Kronacker") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 13 minuten lopen: "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest".Op 21 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Albertvest" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tienen / Thienen / Tirlemont": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Tienen (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tienen (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Tienen (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen, De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen, De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het duurt 12 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Beringen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Hasselt bereiken. Mechelen is 41 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets