Huis te koop - Tienen RBV84517

Fabiolapark 17 3300 Tienen

359 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 1 Badkamer(s)
Fabiolapark 17 3300 Tienen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tienen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het rustige en aangename Fabiolapark in Tienen, op nummer 17, bevindt zich deze open bebouwing uit 1978. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 144 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een aangename woonomgeving.Binnenin beschikt de woning over drie slaapkamers en één badkamer, wat ze geschikt maakt voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s of een bureau. De dubbele beglazing draagt bij aan het wooncomfort, al beschikt de woning over een EPC-label E, waardoor er nog mogelijkheden zijn om verder te optimaliseren naar energiezuinigheid.Verder is er een praktische kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. Buiten geniet u van een gezellige tuin met een prachtig open zicht op de omliggende akkers, wat zorgt voor een gevoel van rust en vrijheid dat zeldzaam is.Deze woning combineert een solide basis met veel potentieel, gelegen op een rustige en groene locatie, en biedt alle troeven voor wie er een warme thuis van wil maken.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 028 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

144 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

489 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260504-0003860540-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84517 Ref. verkoper: 4366194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Zoetebolleke

2 km 7' 2 km 2' 27'' 1,7 km 20' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef 1

402 m 1' 20'' 402 m 47'' 402 m 5' 402 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef 1

402 m 1' 20'' 402 m 47'' 402 m 5' 402 m 5'

Middelbare scholen

Via-2

2,6 km 10' 3,7 km 5' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

401 m 5'

De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven

434 m 5'

De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen

435 m 5'

Treinstations

Thienen / Tirlemont / Tienen

3 km 16' 3,7 km 5' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Laadstations

Hotel Kronacker

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Tirlemont Gare

3 km 14' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Winkels

Lidl Tienen

1,8 km 8' 2,8 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Tienen Beauduin

2,4 km 10' 3,2 km 4' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Tienen

2,1 km 9' 2,8 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,3 km 13'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6,6 km 8'

Golfen

Avernas Golf Club

21,1 km 16'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Fabiolapark biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'T Zoetebolleke" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Via-2" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 16 minuten afstand."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 13 minuten afstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Thienen / Tirlemont / Tienen" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven, De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Tienen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tienen Beauduin (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Tienen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets