Huis te koop - Tienen RWC40193

Hannuitsesteenweg 207 3300 Tienen

375 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 3 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Hannuitsesteenweg 207 3300 Tienen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tienen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare starterswoning onderging een totaalrenovatie en werd volledig gestript en heropgebouwd volgens de hedendaagse duurzaamheidsnormen en resulteerde in een EPC-label A. De inkomhal van de woning geeft toegang tot een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureel, wasberging eveneens als fiets/buggyberging. Aansluitend is er een apart hangtoilet. Deze ruimtes werden voorzien van natuurstenen tegels die zowel functioneel als decoratief zijn. De ruime leeftruimte met moderne splitlevel laat natuurlijk licht en zicht op groen toe tot diep in de woning. De volledige ruimte is voorzien van volhouten eiken parket. Vanuit deze ruimte is er steeds contact met de open keuken die is voorzien van alle moderne toestellen zoals inductie kookplaat met integreerde dampkap, ingebouwde oven, ingebouwde afwasmachine, een ijskast diepvriezer combinatie. Via de eetruimte heeft men rechtstreekse toegang tot het terras waar het zalig vertoeven is en je kan genieten van de natuur. De zuidgerichte tuin heeft een diepte van 40 m en is volledig omheind.Op de 1ste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met en suite badkamer en douche. Er zijn aansluitingen voorzien voor internet en tv. Op de 2de verdieping bevindt zich de master bedroom met aansluitende badkamer, compleet uitgerust met hangtoilet, inloopdouche en vrijstaand bad. Deze (ver)nieuwbouw is volledig uitgerust en aangepast aan de moderne comfortnormen waardoor het een bijzonder veilige investering is in uw toekomst. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 333 €
  • Onderhoudskost: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

82 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC40193 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Zoetebolleke

1,7 km 6' 1,7 km 1' 41'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

28 m 5'' 28 m 1'' 28 m 20'' 28 m 20''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

28 m 5'' 28 m 1'' 28 m 20'' 28 m 20''

Middelbare scholen

Via-2

2,5 km 9' 3,3 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,8 km 2' 24''

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

9 m 6''

De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen

60 m 43''

De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven

63 m 45''

Treinstations

Tirlemont / Tienen / Thienen

2,9 km 15' 3,3 km 5' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Laadstations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

3,2 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Tirlemont Gare

2,9 km 13' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Winkels

Lidl Tienen

1,7 km 8' 2,4 km 2' 15'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Tienen Beauduin

2,3 km 9' 2,8 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Delhaize Tienen

2 km 8' 2,4 km 2' 35'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,9 km 12'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6,2 km 7'

Golfen

Avernas Golf Club

20,7 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven, De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Hasselt bereiken. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Zoetebolleke" op 2 minuten met de auto.Via-2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Tienen (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tienen Beauduin (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Tienen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") is 3 minuten rijden.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tirlemont / Tienen / Thienen": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tirlemont Gare" station.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets