Huis te koop - Crauthem RBV27580

3326 Crauthem

799 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Crauthem, een charmante locatie in de gemeente Roeser. Met een vraagprijs van 799.000 euro biedt deze woning een ideale mix van ruimte, comfort en functionaliteit. Op een perceel van 5,25 are bevindt zich een woonoppervlakte van 120 m², die perfect is ingedeeld voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een uitnodigende ontvangsthal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer, verbonden met een terras, vormt het hart van het huis en biedt een ideale plek voor ontspanning en gezinsbijeenkomsten. De aangrenzende, volledig uitgeruste keuken verleent toegang tot een mooi terras met een open uitzicht, ideaal voor buiten dineren en genieten van de rust rondom de woning. De woning telt drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of hobbyisten. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige dressing of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoner. De badkamer is voorzien van alle essentiële voorzieningen en wordt aangevuld met een apart toilet. Buiten biedt de woning een grote tuin van ongeveer 100 m², perfect voor kinderen, tuinieren of het creëren van een privé-oase. Voor extra gemak is er een garage voor twee auto’s met daarnaast nog parkeergelegenheid op de oprit. Verder zijn er een grote kelder en een praktische wasruimte aanwezig. De bouwtechnische details geven aan dat de verwarming op mazout gebeurt, zonder zonnecollectoren of vloerverwarming. De ligging in Crauthem maakt dat u geniet van een rustige omgeving met alle voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen en natuurlijke rust. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen bouwcertificaten zoals EPC nodig (referentie: NC). Naast de praktische indeling en de ruime tuin, biedt de woning volop mogelijkheden tot personalisatie en uitbreiding. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustig toevluchtsoord met voldoende ruimte, deze woning heeft veel te bieden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme van deze unieke woning in Crauthem.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV27580 Ref. verkoper: 8988139 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,7 km 29' 8,7 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7,5 km 25' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Cora Concorde

13 km 53' 16,7 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder