Huis te koop - Linter RBV43795 In optie

Brouwersstraat 3 3350 Linter

265 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Brouwersstraat 3 3350 Linter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Linter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de Brouwersstraat 3 in Linter bevindt zich deze te renoveren gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 165 m², gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 5 are. Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor kopers die hun toekomstige thuis volledig naar eigen smaak en wensen willen inrichten.Bij het betreden van de woning komt men terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes op het gelijkvloers. Hier treffen we een leefruimte, een keuken, een badkamer en een veranda die uitkijkt op het perceel. Daarnaast is de woning ook voorzien van een garage, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte of parkeergelegenheid.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning perfect geschikt is voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.Op het perceel bevindt zich bovendien nog een tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal of als extra bergruimte.Gezien de leeftijd en de huidige staat van de woning dient men rekening te houden met de nodige renovatie- en opfriswerken, maar dit biedt tegelijk de kans om de woning volledig naar hedendaagse normen en persoonlijke voorkeuren aan te passen.Ook de ligging vormt een mooie troef. De woning bevindt zich in een aangename omgeving in Linter, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en steden. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn in de nabije omgeving terug te vinden, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving.Bijkomend is de garage voorzien van een inspectieput wat ideaal is voor mensen die graag aan hun auto's sleutelen. Kortom, een interessant renovatieproject met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel.Aarzel niet om contact met ons op te nemen op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 733 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

469 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250928-0003694196-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43795 Ref. verkoper: 4331868 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fien&mien

2,3 km 8' 2,3 km 2' 23'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 814 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Go! Middenschool D'Hek

6,1 km 24' 6,2 km 7' 4,8 km 29' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

95 m 1' 8''

De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen

95 m 1' 8''

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

145 m 1' 44''

Treinstations

Neerwinden

4,8 km 18' 5,1 km 6' 3,5 km 26' 4,8 km 58'

Laadstations

Hotel Kronacker

8,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Landen Stadhuis

6,8 km 24' 5,6 km 35' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

5,3 km 18' 5,3 km 6' 5 km 27' 5,3 km 1º 3'

Carrefour Market Landen Attenhoven

6,4 km 23' 6,7 km 7' 5,2 km 31' 6,4 km 1º 17'

Spar Drieslinter

7,2 km 25' 7,7 km 8' 5,9 km 28' 7,2 km 1º 27'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,6 km 14'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,1 km 9'

Golfen

Avernas Golf Club

14,4 km 17'

Onderwijs

Wonen bij Brouwersstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Middenschool D'Hek" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Fien&mien", een kinderdagverblijf bereikbaar in 25 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Neerwinden", op 6 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 9 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw) (6 minuten rijden), Carrefour Market Landen Attenhoven (7 minuten rijden), Spar Drieslinter (8 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

5,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets