• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 500 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Peppange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in een rustige en gewilde wijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 410 m², waarvan circa 270 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen die zoeken naar een harmonieuze leefomgeving. De woning is volledig gerenoveerd in 2014 en beschikt over een moderne indeling die zowel praktische als stijlvolle elementen combineert. Het terrein van ongeveer 5,73 are biedt een privé tuin van circa 500 m² zonder inkijk, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een royale terrasruimte met uitzicht op de natuur, waardoor het buitenleven volop kan worden genoten. Het interieur telt vier slaapkamers, waarvan een master suite met eigen badkamer en een zolder die voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt, zoals extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning is voorzien van een volledig ingerichte open keuken met bijkeuken, een ruime woonkamer en eetruimte die naadloos aansluiten op het terras en de tuin, wat ideaal is voor sociale bijeenkomsten. Verder beschikt de woning over een ruime garage voor drie voertuigen, een praktische wasruimte, een aparte ingang voor een independant appartement dat perfect kan dienen als kantoor, gastenverblijf of huurruimte. Het aantal sanitaire voorzieningen bestaat uit één badkamer en één douchecabine, wat de functionaliteit ten goede komt. Gelegen in de gewilde gemeente Roeser, biedt deze woning een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich crèches, scholen en winkels die het dagelijks leven vergemakkelijken. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding naar het centrum van Luxemburg en andere regio's. Het rustige karakter van Peppange gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 1.699.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning vormt een unieke kans om te investeren in een comfortabel en ruim thuis op een toplocatie in Peppange, waarbij alle essentiële elementen voor een kwaliteitsvolle levensstijl aanwezig zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44647 Ref. verkoper: 8807643 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

10 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

8,8 km 35' 9,4 km 7' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Cora Foetz

10,3 km 44' 16,4 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Foetz (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder