Huis te koop - Peppange RBV76719

Rue Alex Federspil 3391 Peppange

1 595 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 2 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Rue Alex Federspil 3391 Peppange

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve hoogkwalitatieve woning in Peppange, een parel binnen het Belgische vastgoedlandschap. Deze nieuwbouwvilla biedt een combinatie van moderne architectuur, ruime opzet en hoogwaardige afwerking, en is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning niet alleen veel comfort maar ook flexibiliteit in indeling en gebruik. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor iedereen in alle comfort kan genieten van een eigen privéruimte. Bovendien is de woning voorzien van vloerverwarming, een praktische wasruimte, airconditioning en een lift die de verschillende verdiepingen gemakkelijk bereikbaar maakt. De tuin van ongeveer 200 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de afwerking en afwerkingsmaterialen volledig naar wens van de koper kunnen worden aangepast. Dit alles bevindt zich op een strategische locatie, nabij winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning ligt in een residentiële wijk in Peppange, dat bekend staat om haar kwalitatieve levensomgeving en goede verbindingen met de rest van het land. Dankzij de snelle toegang tot grote verkeersaders en de nabijheid van het openbaar vervoer is de bereikbaarheid van de hoofdstad Luxemburg en andere belangrijke steden verzekerd. Het project wordt gebouwd met oog voor detail en duurzaamheid, met onder meer energielabel A, dubbele beglazing, zonnepanelen en opties voor een elevator en toegankelijke voorzieningen. Het is mogelijk om het interieur, de materialen en de afwerkingen volledig te personaliseren zodat het huis perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans binnen de markt van luxueus wonen in Peppange en biedt de perfecte balans tussen modern comfort en landelijke rust. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om u te begeleiden bij dit bijzondere vastgoedproject en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 595 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

220 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76719 Ref. verkoper: 9097530 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

10,4 km 38' 11,1 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

9,3 km 37' 9,9 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Cora Foetz

10,7 km 45' 17 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Transporten

Dit pand in Roeser profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Foetz (12 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder