Deze nieuwbouwresidentie in Peppange biedt een exclusieve kans om te wonen in een moderne, hoogstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 190 m². Gelegen aan de Rue Alex Federspil, combineert deze woning een ruim en doordacht ontwerp met hoogstaande afwerking en geavanceerde technieken. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor een comfortabel gezinsleven. Bovendien is er een wasruimte aanwezig en een garage die parkeerruimte biedt voor meerdere voertuigen. Het interieur is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Met de aanwezige lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden is deze woning bovendien aangepast aan diverse woonbehoeften. Het woongenot wordt versterkt door de aanwezigheid van een terras en een tuin van 100 m², die zuidelijk georiënteerd is en zo veel zonlicht ontvangt. Dit biedt ideale mogelijkheden om buiten te ontspannen of te tuinieren. De woning is verder uitgerust met een hoogwaardig ventilatiesysteem en triple beglazing, wat bijdraagt tot een optimale energiezuinigheid en comfort. De energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A bevestigt de uitstekende isolatie en het duurzame karakter van de woning. De aanwezigheid van een lift maakt het wonen op meerdere niveaus comfortabel, en de woning voldoet aan de hedendaagse normen voor energie en toegankelijkheid. Deze woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat ze onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik. Gelegen in het rustige en groene Peppange, geniet u hier van een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De locatie biedt vlotte verbindingen naar omliggende steden en belangrijke economische centra, ideaal voor wie nabijheid van werk en voorzieningen waardeert. De prijs van deze residentie bedraagt 1.195.000 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW28248. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatieve nieuwbouw in een aantrekkelijke regio waar comfort, moderniteit en een goede ligging hand in hand gaan.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Roeser biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Foetz (12 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan