Deze uitzonderlijke residentie te koop in Peppange, gelegen aan de Rue Alex Federspil, biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.395.000 € (btw van toepassing), betreft het een nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere niveaus en zorgvuldig ontworpen om een optimale leefruimte en functionaliteit te garanderen. De woning omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor ze uitermate geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe in een serene omgeving. Het interieur van deze woning is praktisch en comfortabel ingericht. Er is vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename warmteverdeling doorheen de woning. De aanwezigheid van airconditioning zorgt bovendien voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warmere dagen. Een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden maken dit huis ook geschikt voor bewoners met bijzondere mobiliteitsbehoeften. De keuken kan open of apart worden ingericht volgens persoonlijke voorkeuren, en de ruime woonkamer biedt directe toegang tot een groot terras en een zuidelijk georiënteerde tuin van 200 m². Verder beschikt de woning over een wasruimte en een garage, wat het dagelijkse gebruiksgemak verder verhoogt. De energieprestatiecertificering (EPC) behoort tot klasse A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. De ligging in Peppange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt in een residentiële omgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. De woning is ideaal gepositioneerd nabij belangrijke economische centra zoals Luxemburg-Stad, Cloche d’Or en Bettembourg. Ook de nabijheid van de treinstations van Bettembourg en Roeser verzekert vlotte verbindingen gedurende de dag. Bovendien bevindt de woning zich in een groene buurt met directe toegang tot bossen en sportieve wandelroutes. Winkels, scholen en kinderopvangfaciliteiten zijn eveneens snel bereikbaar, wat bijdraagt aan de praktische leefkwaliteit in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze hoogwaardige nieuwbouwwoning in Peppange.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Roeser biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Foetz (12 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan