• Tuin
Oppenstraat 5 3454 Rummen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rummen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een gunstige en centrale ligging in het landelijke Rummen (Geetbets) vindt u deze te renoveren open bebouwing op een perceel van 790 m². Een woning boordevol ruimte, potentieel en karakter, klaar om omgevormd te worden tot een warme thuis op maat van uw wensen.Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m², biedt deze woning veel mogelijkheden voor gezinnen, maar ook aan  zelfstandigen die op zoek zijn naar een project op een toplocatie.Indeling:Gelijkvloers: inkomhal, bureelruimte (ideaal voor thuiswerk, praktijk of extra slaapkamer), leefruimte en salon, keuken met ruime eetplaats.Op dit niveau heb je ook de badkamer met bad/douche en 3 bergruimtes die momenteel gebruikt worden voor de catering, maar waar je nog extra volwaardige leefruimtes kan creëren. Aansluitend aan het hoofdgebouw ligt een zuid gericht terras van 45 m² om te zonnen of met vrienden te genieten van een glaasje of BBQ.Eerste verdieping: 2 grote slaapkamers, een dressing en een kinderkamer.De zolder kan gebruikt worden als bergruimte of biedt uitbreidingsmogelijkheden.Extra’s: Kleine droge kelder – ideaal als stockage Grote west gerichte tuin met het zonnetje in de namiddag en avond Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Garage De woning is gunstig gelegen in een residentiële straat, met vlotte verbindingen naar Tienen, Diest, Sint-Truiden en de E314.Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving.Ramen deels PVC, deels hout en op 1 raam na allemaal dubbel glas.Verwarming : stookolieRenovatieverplichting van kracht. Vervang de 3 houten ramen, isoleer het dak of de zoldervloer en isoleer de spouw en je hebt een EPC label C.Met de juiste aanpak maakt u hier een echte parel van!Interesse? Neem vandaag nog contact op met Tom voor meer info of een bezoek ter plaatse, op het nummer Tel 0468 09 81 97 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

754 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230510-0002887541-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU02170 Ref. verkoper: 4082274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pagadderke

4 km 13' 4,9 km 6' 3,4 km 18' 4 km 48'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Knipoog

1,1 km 5' 1,1 km 1' 30'' 668 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Knipoog

915 m 3' 956 m 1' 12'' 675 m 11' 915 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Martinusscholen 118323

6,1 km 30' 6,9 km 7' 5,7 km 32' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw

317 m 4'

De Lijn - 568 - Herk-de-Stad - Kortenaken

317 m 4'

De Lijn - 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad

304 m 4'

Treinstations

Saint-Trond / Sint-Truiden

8,9 km 30' 9,9 km 11' 7,7 km 29' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

Kazernevest

10 km 11'

Autodelen

Cambio - Aan Den Hoorn

8,6 km 29' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Aldi Rummen

2,2 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 25' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4 km 13' 4,9 km 6' 3,2 km 22' 4 km 49'

Spar Nieuwerkerken

3,9 km 14' 4,7 km 5' 3,3 km 21' 3,9 km 46'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

26,5 km 28'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,6 km 28'

Golfen

Golfforum Lummen

16,1 km 17'

Transporten

Op 103 minuten lopen, vind je het "Cambio - Aan Den Hoorn" station.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Kazernevest") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Een SNCB-station ("Saint-Trond / Sint-Truiden") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 28 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golfforum Lummen" op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Beringen bereiken. In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Genk is slechts 29 minuten met de auto. In slechts 20 minuten kun je Hasselt bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Knipoog", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Martinusscholen 118323" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Pagadderke" op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 568 - Herk-de-Stad - Kortenaken, De Lijn - 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad, De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Rummen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Nieuwerkerken (6 minuten rijden), Spar Nieuwerkerken (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets