• 4 Slaapkamer(s)
  • 219
Kuringersteenweg 74 3500 Hasselt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hasselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CONTACT Jeroen Vandormael: Contact | Tel 0498/05.76.72  Op een strategische locatie tussen de grote en de kleine ring van Hasselt bevindt zich deze te renoveren stadswoning met bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. Gelegen op amper enkele minuten wandelen van het station, het gerechtsgebouw én het bruisende stadscentrum, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand aanwezig – een absolute troef voor wie centraal en tegelijk praktisch wil wonen. De woning biedt momenteel drie, eventueel vier slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Dankzij de diepe indeling beschikt het pand over een royale binnenruimte die veel flexibiliteit toelaat bij renovatie. Denk hierbij aan open leefruimtes, multifunctionele kamers, of het creëren van extra lichtinval via een patio of vide. Hoewel de woning geen tuin heeft, is er wel een handige achterinkom bereikbaar via een zijdelings pad. Dit opent de mogelijkheid om een knusse buitenruimte, zoals een stadskoer of inpandig terras, te realiseren – ideaal voor wie toch graag van een private buitenplek geniet in hartje stad. Voor wie fietsen wil stallen of op zoek is naar handige opbergruimte, kan de voorzijde van de woning eventueel worden ingericht als inpandige fietsenberging – een ingreep die vaker voorkomt bij stedelijke woningen en perfect aansluit bij hedendaagse woonbehoeften. In de onmiddellijke omgeving is er voldoende parkeergelegenheid en bewoners kunnen gebruikmaken van een gratis parkeervergunning. Deze woning biedt niet enkel kansen voor eigen bewoning, maar kan mits de nodige vergunning ook interessant zijn voor investeerders of ontwikkelaars. Een herbestemming naar bijvoorbeeld studentenhuisvesting of co-housing behoort tot de mogelijkheden. Wie op zoek is naar ruimte, een centrale ligging én de vrijheid om volledig naar eigen smaak in te richten, vindt hier een unieke kans op een toplocatie in Hasselt. TROEVEN - volledig naar eigen smaak te renoveren - diepe structuur met veel indelingsmogelijkheden - uitstekende ligging tussen grote en kleine ring van Hasselt - op wandelafstand van station, gerechtsgebouw en stadscentrum - mogelijkheid tot inpandig stadsterras of patio via achterinkom - gratis bewonersparkeren in de directe omgeving - potentieel voor inpandige fietsenstalling aan de voorzijde - interessant voor zowel eigen bewoning als investering - kans tot herontwikkeling naar studentenhuisvesting of co-housing (mits vergunning) BEKNOPT Bewoonbare opp: 219 m² EPC: 405 kWh / (m² jaar) - E label Opp. Perceel: 70ca Jaar einde opbouw: 1950 CV aardgas: radiatoren Meer info: Tel 0498/05' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.vastgoedvalkenborgh.be of via Tel 0498/05.76.72    Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 914 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

219 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

405 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241113-0003444209-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU08514 Ref. verkoper: 4110124 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sjokkepoeike

1,1 km 6' 2,4 km 3' 1 km 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool -Tuinwijk

672 m 2' 14'' 844 m 1' 12'' 543 m 8' 672 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool -Tuinwijk

672 m 2' 14'' 844 m 1' 12'' 543 m 8' 672 m 8'

Middelbare scholen

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

466 m 1' 33'' 466 m 43'' 389 m 5' 389 m 5'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,1 km 2' 42''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

16,7 km 11'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

107 m 1' 17''

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

107 m 1' 17''

De Lijn - 528 - Stevoort - Hasselt Station

107 m 1' 17''

Treinstations

Hasselt

668 m 2' 56'' 655 m 57'' 593 m 7' 593 m 7'

Laadstations

Grote Breemstraat

443 m 35''

Autodelen

Cambio - Heilig Hartplein

309 m 1' 1'' 309 m 4' 309 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Hasselt

484 m 6'

Winkels

Hypermarché Carrefour Hasselt

774 m 2' 34'' 1,2 km 1' 52'' 590 m 10' 861 m 10'

Spar Hasselt Station

871 m 2' 54'' 818 m 1' 5'' 746 m 10' 822 m 10'

Colruyt Hasselt

1,7 km 6' 2,6 km 3' 904 m 19' 1,6 km 19'

Golfen

Flanders Nippon Golf

6,2 km 8'

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is toegankelijk in 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Grote Breemstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Heilig Hartplein".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hasselt": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Hasselt".

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Sjokkepoeike" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool -Tuinwijk", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 15 minuten kun je Beringen bereiken. In 37 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 528 - Stevoort - Hasselt Station, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Hasselt (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Hasselt Station (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Hasselt (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets