Huis te koop - Herk-de-Stad RBT63986

Théophile Donnéstraat 20 3540 Herk-de-Stad

244 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Théophile Donnéstraat 20 3540 Herk-de-Stad

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herk-de-Stad?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE RENOVEREN, RUIME SPLIT LEVEL-WONING (OB) MET 3 SLAAPKAMERS, VEEL BERGRUIMTE EN INPANDIGE GARAGE OP 6A20CA TE HERK-DE-STAD (DONK) !
We vinden deze te renoveren woning terug aan de Théophile Donnéstraat 20 in Donk. Deze locatie te Herk-de-Stad betekent wonen in een rustige, landelijke en gezinsvriendelijke buurt, waar men zich toch niet ver van de dagelijkse nodige faciliteiten, de basisscholen en van de verbindingsweg tussen Herk-de-Stad en Halen begeeft. Bovendien geniet je hier van een snelle verbinding naar de oprit van de E314.

Deze splitlevel-woning werd in 1968 opgericht. De ramen (gelijkvloers + op verdieping) en toegangsdeuren werden in de jaren 90 reeds vernieuwd (PVC, dubbele beglazing). De netto woonoppervlakte bedraagt 165 m2 zonder de oppervlakte van de zolder (circa 70m2 bruikbare oppervlakte, verder kruipruimte) meegerekend.

Op de tussenverdieping tref je eerst een ruime inkomhal die links naar de woonkamer leidt en rechtdoor naar de ruime keuken. Na de keuken tref je de achter-inkom die via de trapjes naar de kelderverdieping leidt. Hier tref je eerst de technische ruimte / wasplaats met apart toilet, daarna 2 extra bergruimtes en dan de inpandige garage.

Via de hal met open trap kom je terecht op de eerste verdieping. Hier vind je de nachthal die naar 3 ruime slaapkamers (16, 14 en 10,5 m2), de badkamer en naar de zolderverdieping leidt. De zolder reikt over de hele vloeroppervlakte van de woning, is te betreden via een luik in de muur van de nachthal en opgesplitst in nog in te richten ruimte en bergzolder.

De westelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor zonnegenot tot ’s avonds in de tuin. Deze laatste bestaat voornamelijk uit gazon links en rechts en een ruim tuinhuis met overdekte gedeelten.

De oprit en de inpandige garage zorgen tot slot voor voldoende parkeergelegenheid aan huis.

Interesse? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 244 500 €
  • Kadastraal inkomen: 827 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

70 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

620 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

714 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT63986 Ref. verkoper: 6790060 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Miniherx

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Zeppelin

743 m 5' 799 m 1' 6'' 548 m 9' 743 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zeppelin

743 m 5' 799 m 1' 6'' 548 m 9' 743 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Martinusscholen 118349

2,1 km 10' 2,3 km 2' 37'' 1,5 km 21' 2,1 km 25'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,8 km 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

19,2 km 13'

Bus

De Lijn - 56 - Diest - Hasselt

772 m 9'

De Lijn - 56 - Hasselt - Diest

841 m 10'

De Lijn - 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad

1,9 km 23'

Treinstations

Schulen

6,3 km 24' 6,4 km 7' 4,1 km 55' 6,2 km 1º 15'

Laadstations

Falcomotive Charging Station

6,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Zone Kunstberg

8,7 km 29' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Carrefour Market Herk-De-Stad

626 m 2' 12'' 756 m 57'' 626 m 8' 626 m 8'

Okay Herk-De-Stad

1,4 km 5' 1,5 km 1' 35'' 969 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Halen

2,1 km 7' 2,2 km 2' 17'' 1,7 km 12' 2,1 km 25'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

32,6 km 35'

Golfen

Golfforum Lummen

11,5 km 12'

Toerisme

De "Golfforum Lummen"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 35 minuten.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Beringen bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Weert bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 13 minuten.Een SNCB-station ("Schulen") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Falcomotive Charging Station") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Kunstberg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 29 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Herk-De-Stad (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Herk-De-Stad (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Halen (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 56 - Diest - Hasselt met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - 56 - Hasselt - Diest met een halte op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Sint-Martinusscholen 118349 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Miniherx" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Zeppelin", 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ConformiteitsAttesten-O2025-0322783-31_3_2025.pdf

Download

Gewestinfo-O2025-0322778-31_3_2025.pdf

Download

Herstelvorderingen-O2025-0322785-31_3_2025.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

Kadastraal uittreksel blur.pdf

Download

OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0322786-31_3_2025.pdf

Download

OnroerendErfgoed-O2025-0322780-31_3_2025.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0322782-31_3_2025.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0322779-31_3_2025.pdf

Download

STB INFO.pdf

Download

113126_14219_439305_Certificaat-20250602-0003615257-RES-1.pdf

Download

113126_25773_439619_asbestattest Theophile Donnestraat 20, 3540 Herk-de-Stad.pdf

Download