Huis te koop - Zelem RBT41563 In optie

Halensestraat 57 3545 Zelem

179 000 €

Halensestraat 57 3545 Zelem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zelem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een te renoveren woning met karakter en potentieel, gelegen in een groene, doch vlot bereikbare buurt? Een woning waar jij je eigen stempel kunt op drukken? Dan is deze halfopen bebouwing precies wat je zoekt!Deze woning geniet van een gunstige ligging in een groene omgeving, met alle nodige voorzieningen op korte afstand: winkels, scholen, openbaar vervoer én vlotte verbindingen naar Diest, Halen, Herk-de-Stad, Lummen en de E313.Indeling:Gelijkvloers: woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, eetplaats, hal, berging, badkamer, wc en veranda.1ste verdieping: zolder ruimte (mogelijkheid voor 2 slaapkamers te creëren)Buiten: schuur/bergruimtes, koer (om te toveren naar tuin), 2 garages, 2 autostaanplaatsen, voortuin.Belangrijke kenmerken: Ruime zolderverdieping, extra kamers mogelijk West gerichte tuin, perfect om te genieten van de avondzon Epc label F : renovatieverplichting is van toepassing Afbraak en wederopbouw mogelijk aan 6% (volgens de geldende regelgeving) De zolderverdieping biedt een unieke kans om 2 extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor te creëren, eventueel een masterbedroom met dressing. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel én uitbreidingsmogelijkheden.Ligging & omgevingDe woning ligt in een groene en rustige buurt, perfect voor wie houdt van landelijk wonen met toch alle comfort binnen bereik. In de nabije omgeving vind je: Scholen en kinderopvang Lokale handelaars en supermarkten Mooie wandel- en fietsroutes Goede verbinding met Diest, Halen, Lummen, Herk-de-Stad en de E313 Bushalte op wandelafstand Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!Contacteer Tom op Tel 0468/09.81.97 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen … Voor meer info surf naar www.immobennysimons.be  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1025 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250205-0003522149-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT41563 Ref. verkoper: 4029156 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vlindercocon

2,4 km 9' 2,6 km 2' 54'' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Klinkertje

1,8 km 6' 2 km 2' 11'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Klinkertje

1,8 km 6' 2 km 2' 11'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Sint-Martinusscholen 118349

5,6 km 21' 5,7 km 6' 4,2 km 41' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,7 km 4'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - 356 - Heusden - Diest

276 m 3'

De Lijn - 352 - Heusden - Diest

276 m 3'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

276 m 3'

Treinstations

Schulen

5,6 km 26' 7,8 km 9' 5 km 36' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Stad Diest

8,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Beukenlaan

5 km 24' 4 km 49' 5 km 1º

Winkels

Spar Express Linkhout

2,2 km 8' 2,3 km 2' 30'' 1,8 km 21' 2,2 km 26'

Aldi Halen

2,3 km 8' 2,3 km 2' 17'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)

3,7 km 19' 5,6 km 5' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Golfen

Golfforum Lummen

9,7 km 10'

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Stad Diest") voor jouw elektrische auto.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Schulen") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Beukenlaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 60 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Linkhout (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Halen (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest) (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - 'T Klinkertje", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Vlindercocon" binnen 29 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Martinusscholen 118349", in minder dan 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 352 - Heusden - Diest, De Lijn - 356 - Heusden - Diest met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 17 minuten met de auto. In 45 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto.

Toerisme

"Golfforum Lummen" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets