Huis te koop - Heusden-Zolder RBS10793

Ghoosstraat 33 3550 Heusden-Zolder

575 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 234
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Ghoosstraat 33 3550 Heusden-Zolder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusden-Zolder?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer strakke BEN-woning met hoogwaardige afwerking en 2% RR!

Bij aankoop van je enige eigen woning betaal je nu 2% registratierechten!

Deze karaktervolle, quasi-nieuwbouwwoning in Heusden-Zolder is een toonbeeld van hoogwaardige en luxueuze afwerking. Gelegen in een residentiële wijk, op slechts een boogscheut van het gezellige Heusden-Centrum, biedt de woning een rustige woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik.

Bij het betreden van de woning valt meteen de verfijnde afwerking op. De woning is voorzien van overal vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De ruime leefruimte met een gigantische vide wordt gesierd door een elegante doorkijk gashaard, die niet alleen warmte biedt, maar ook een sfeervolle scheiding creëert tussen het woongedeelte en de eetkamer. Doorheen de woning zorgen de ramen en deuren van Reynaers Aluminium voor een moderne uitstraling en maximale lichtinval, terwijl het ventilatiesysteem D bijdraagt aan een gezonde en comfortabele woonomgeving.

Met drie tot vier ruime slaapkamers en twee luxueuze badkamers is er meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin of wie graag wat extra ruimte wenst. De master bedroom is uitgerust met een stijlvolle dressing, die aansluit op een van de badkamers, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan.

De buitenruimte is net zo indrukwekkend als de binnenkant. Vanuit de leefruimte stap je zo het volledig geïsoleerd overdekte terras op, dat al voorzien is van de nodige aansluitingen voor tv en terrasverwarming. De zuid georiënteerde tuin is volledig omheind, waardoor privacy gegarandeerd is. Een gemetselde carport met berging biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of andere benodigdheden. De poort zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak.

Wat deze BEN-woning bovendien bijzonder energiezuinig maakt, zijn de 19 zonnepanelen en de zonneboiler van Vaillant. Met een uitzonderlijk laag e-peil van 23 geniet je van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woonervaring. De zuid georiënteerde tuin draagt hieraan bij door maximaal te profiteren van zonlicht.

Kortom, deze woning in Heusden-Zolder biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, luxueus én duurzaam wonen, op toplocatie in het centrum.

Pluspunten:
- Volledig instapklaar!
- BEN-Woning (zeer energiezuinig);
- Aankoop onder Registratierechten (2%)!
- Volledige bestrating van Marlux 60x60;
- Dakbedekking; EPDM Resitrix;
- Doorkijk gashaard van het merk DRU Fire;
- 19 zonnepanelen en zonneboiler van Vaillant; 250L;
- Ventilatie D-systeem van het merk Vasco;
- Gevelsteen van het merk Desta Negressa;
- Bewoonbare opp.; 234m²;
- Overdekt terras van 36m²;
- 2 volledig betegelde badkamers!
- Aluminium poort;
- 9m gevelbreedte!
- Granieten dorpels (black);
- Zuidgeoriënteerde tuin.

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer Tel 0484/83 32 80 of Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

234 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

441 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

41 kWh/m²/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS10793 Ref. verkoper: 6366712 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tante Dominique-Ronny

413 m 1' 52'' 413 m 44'' 413 m 5' 413 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Straal

1,1 km 4' 1 km 1' 23'' 759 m 11' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Lagere School

1 km 4' 1 km 1' 22'' 721 m 11' 1 km 12'

Middelbare scholen

Go! Next Level X

1,7 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets