Huis te koop - Heusden-Zolder RBU11042

Stationsstraat 35 3550 Heusden-Zolder

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • Terras
  • Tuin
Stationsstraat 35 3550 Heusden-Zolder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusden-Zolder?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opendeurdag op zaterdag 23/08 van 14u tot 16u. Kom langs en overtuig jezelf!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Deze gelijkvloerse woning is netjes onderhouden en ligt in een rustige en goed bereikbare omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar gelijkvloers wonen.

Bij het binnenkomen kom je meteen in de ruime inkomhal en word je direct verwelkomd door de open en praktische indeling. De inkomhal biedt toegang tot de verschillende kamers van het huis. Aan de rechterkant bevinden zich 2 slaapkamers, beide met veel lichtinval. Aan de achterzijde van het huis vind je de derde ruime slaapkamer.

De keuken is voorzien van een elektrisch vuur met ingebouwde oven. Links van de keuken bevinden zich de ruime living en eetruimte, die een prettige open verbinding bieden en perfect zijn voor gezellige momenten met familie en vrienden.

De woning beschikt verder over een badkamer met ligbad en wastafel, evenals een praktische bijkeuken/wasplaats. Daarnaast is er ook een apart toilet aanwezig.

De grote, volledig omheinde tuin is een absoluut pluspunt, met veel privacy en voldoende ruimte voor kinderen of huisdieren om veilig te spelen.

De vrijstaande garage biedt extra opbergruimte en directe toegang. Verder is de woning voorzien van een kruipkelder.

Het pand is gelegen op een uitstekende locatie, nabij het station en met een snelle verbinding naar zowel Heusden als Houthalen.

Pluspunten:
- Gelijkvloerse woning
- 3 ruime slaapkamers
- Lichtrijke leefruimte
- Vrijstaande garage
- Ruime tuin, goed onderhouden en volledig omheind
- Dichtbij station
- Kruipkelder voor extra opbergruimte
- Rustige en groene omgeving

Voor een bezichtiging of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gerust binnen op ons kantoor!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1971

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

19 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1197 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

618 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11042 Ref. verkoper: 7060336 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kiddo'S

434 m 1' 26'' 434 m 29'' 434 m 5' 434 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

628 m 2' 5'' 628 m 41'' 498 m 8' 628 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

628 m 2' 5'' 628 m 41'' 498 m 8' 628 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Franciscuscollege 5

2,4 km 8' 2,4 km 2' 57'' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,3 km 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

324 m 4'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

324 m 4'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

324 m 4'

Treinstations

Zolder

390 m 1' 36'' 349 m 19'' 390 m 5' 390 m 5'

Laadstations

Mavanis Ev Fast Charging Station

1,8 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Corda Campus

10,1 km 34' 9 km 30' 10 km 2º

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Zolder

406 m 5'

Winkels

Aldi Heusden-Zolder

1,9 km 7' 2 km 2' 56'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Spar Zolder

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

3,1 km 19' 3,4 km 3' 2,3 km 35' 3,1 km 37'

Golfen

Royal Limburg Golf

9,1 km 11'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 10 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Sittard is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 11 minuten.Bij het "Cambio - Corda Campus" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 120 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Zolder" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mavanis Ev Fast Charging Station") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Zolder" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

"Royal Limburg Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Heusden-Zolder (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Zolder (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Heusden-Zolder (3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Franciscuscollege 5" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet", 1 minuut afstand met de auto.De Kiddo'S is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ABA_71065A047400N000_20250280469.pdf

Download

pc whise.pdf

Download

EK Heusden-Zolder, Stationsstraat 135.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-03-26 10_07_33Z.pdf

Download

sbestattest - 2025-03-27T171112.078.pdf

Download