Huis te koop - Heusden-Zolder RBU58995

TE KOOP: Halfopen woning met 3 slaapkamers te Heusden-Zolder! In de Olmenstraat, een aangename en kindvriendelijke buurt, vind je deze halfopen woning met een praktische indeling en veel potentieel. Dankzij de gunstige ligging woon je hier rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Bovendien ligt de woning vlak bij de Mijnterril van Zolder, waar je volop kunt genieten van mooie wandel- en fietsroutes in een groene omgeving. Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer en de aparte keuken. Beide ruimtes vormen een goede basis voor wie graag opfrissingswerken uitvoert, zonder dat er een renovatieverplichting geldt. Het dak is bovendien recentelijk gerenoveerd en de woning is uitgerust met een zonneboiler, wat bijdraagt aan een energiezuiniger verbruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is smaakvol afgewerkt en biedt een veelzijdige ruimte die ideaal is als extra slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer. Daarnaast is de verdieping uitgerust met airco voor extra comfort. Verder beschikt de woning over een kelder en een ruime, omheinde tuin met carport, ideaal om in alle privacy te genieten van het buitenleven. Ligging: De woning is gelegen in een gezellige en rustige wijk met vlotte verbindingen naar het centrum, scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Op wandelafstand bevindt zich de Mijnterril van Zolder, een prachtige groene omgeving met tal van wandel- en fietsmogelijkheden. Indeling: Kelder Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: afgewerkte zolderruimte met vaste trap Troeven: - Ruime, gezellige tuin! - Carport! - Zonneboiler! - Geen renovatieverplichting! - Rustige ligging! - Ruime kamers! EPC D met certificaatnummer 20251021-0003715308-RES-1 P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: bouwvergunning – geen voorkooprecht – woongebied – geen verkavelingsvoorschriften – geen dagvaarding * Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Toon alles Toon minder