• 316
  • 4 Parkeerplaats(en)
Koersel-Dorp 14 3582 Koersel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Koersel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een centrale locatie in Koersel vind je dit veelzijdige investeringspand met een bewoonbare oppervlakte van 316 m², bestaande uit een handelsruimte, een appartement, een duplex en twee studio’s. De vier woonunits zijn momenteel allemaal verhuurd en brengen samen € 2210 per maand op. De commerciële ruimte van 60 m² (plus kelder) kan naar wens zelf benut of opnieuw verhuurd worden; in het verleden bracht die € 829/maand op. Dat maakt het geheel uiterst interessant voor investeerders én ondernemers. Het gebouw werd oorspronkelijk opgetrokken in 1951 en volledig gerenoveerd in 1991; in 2024 werd nog het dak vernieuwd. Achteraan zijn er vier privatieve parkeerplaatsen en een gedeelde tuin. Op het gelijkvloers vind je vooraan de handelsruimte met eigen inkom, en achteraan een lichtrijk appartement van 76 m² met twee slaapkamers. De eerste en tweede verdieping vormen een duplex van 125 m² met twee slaapkamers. Tot slot zijn er achteraan twee compacte en goed uitgeruste studio’s van 29 m² en 26 m². Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen op wandelafstand en is een vlotte verbinding naar omliggende steden verzekerd. Dit is een unieke kans op een instapklaar opbrengsteigendom met bewezen verhuurbaarheid én extra potentieel. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. * De studio's bus 4 en bus 5 hebben een energieprestatiescore E en F. Derhalve is dit pand onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

316 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

508 m²

Diepte perceel

49 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241221-000346146-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS37114 Ref. verkoper: BE2736 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piccoli Amori

936 m 3' 1 km 1' 15'' 909 m 8' 936 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

340 m 1' 57'' 544 m 49'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

340 m 1' 57'' 544 m 49'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Go! Next Level X

2,4 km 9' 2,6 km 3' 2 km 14' 2,3 km 28'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,5 km 8'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

24 m 17''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

24 m 17''

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

76 m 55''

Treinstations

Heusden

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,4 km 11' 2,6 km 32'

Laadstations

Bredestraat 2

1,9 km 2' 1''

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

11,9 km 41' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Winkels

Spar Beringen

229 m 45'' 229 m 18'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Delhaize Koersel

425 m 1' 25'' 425 m 33'' 388 m 5' 388 m 5'

Lidl Beringen

392 m 1' 18'' 392 m 32'' 382 m 5' 382 m 5'

Golfen

Golfforum Lummen

11,9 km 14'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Piccoli Amori", op 1 minuut met de auto.Go! Next Level X is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Genk - Beringen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Heusden" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wellens Plein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 41 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Bredestraat 2") is 2 minuten rijden.Je kunt de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelwegen bereiken in 8 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Beringen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Koersel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Beringen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golfforum Lummen" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 4 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets