• 2 Slaapkamer(s)
  • 149
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Katermeerstraat 59 3583 Paal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Paal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP: Te renoveren woning met centrale ligging te Paal! Deze charmante woning biedt een traditionele indeling met veel mogelijkheden tot personalisatie. De bestaande ruimtes zijn ruim en praktisch, en vormen de ideale basis voor een grondige renovatie. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum van Paal, geniet je hier van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer met aangename lichtinval, een aparte keuken en een eetkamer. Daarnaast is er een aparte zitruimte die tal van invullingen mogelijk maakt, zoals een bureauruimte of hobbykamer. Verder zijn er ook een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een aparte badkamer. Daarnaast biedt de zolderruimte nog extra mogelijkheden en kan deze perfect ingericht worden als bijkomende (slaap)kamer. Ligging: Deze woning is ideaal gelegen in een rustige straat in Paal. Je woont hier in een residentiële buurt met vlotte verbindingen naar het centrum van Beringen, Tessenderlo, Leopoldsburg en de E313. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, 2 aparte ruimtes, wasruimte, apart toilet Eerste verdiep: 2 ruime slaapkamers en een badkamer Zolderruimte: de zolder biedt mogelijkheden tot het creëren van extra (slaap)kamers of hobbyruimte, volledig naar eigen behoefte. Kelder: ideaal voor extra opbergruimte Troeven: - Centrale ligging! - Praktische indeling! - Goede bereikbaarheid! EPC: 818 kWh/m² – label F met certificaatnummer 20250918-0003689604-RES-1 P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: bouwvergunning – geen voorkooprecht – woongebied – geen verkavelingsvoorschriften – geen dagvaarding * Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

518 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

818 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250918-0003689604-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42063 Ref. verkoper: 4238 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Twinky'S

1,8 km 6' 1,8 km 2' 8'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 'De Beerring'

1,4 km 5' 1,6 km 1' 44'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Buiteling

1,9 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Spectrumcollege Campus Paal

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

578 m 32''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,8 km 5'

Bus

De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo

117 m 1' 24''

De Lijn - 49 - Beringen - Paal - Diest

117 m 1' 24''

De Lijn - 498 - Beringen scholen - Paal - Diest

117 m 1' 24''

Treinstations

Beringen

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3 km 21' 4,2 km 50'

Laadstations

Nijverheidspark

4,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Eikelplein

6,7 km 23' 5,4 km 1º 6,6 km 1º 19'

Winkels

Okay Paal

1,3 km 4' 1,3 km 1' 9'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Spar Paal

1,5 km 5' 1,5 km 1' 34'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Beringen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 52'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Golfen

Millennium Golf

4,2 km 5'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool 'De Beerring'" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Lagere School - De Buiteling" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Spectrumcollege Campus Paal" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Twinky'S is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 21 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) duurt 5 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Nijverheidspark") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Beringen") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Eikelplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 79 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Paal (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Paal (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Beringen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 49 - Beringen - Paal - Diest, De Lijn - 498 - Beringen scholen - Paal - Diest, De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 14 minuten nodig om Beringen te bereiken met de fiets. In 34 minuten kun je Turnhout bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets