Huis te koop - Diepenbeek RBW20296

Rooierheidestraat 36 3590 Diepenbeek

275 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rooierheidestraat 36 3590 Diepenbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Diepenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een rustige en groene locatie in Diepenbeek vindt u deze halfopen gezinswoning met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1967, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om alles naar eigen smaak te renoveren. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer van 28,50 m², aansluitend op de eetkamer en keuken. Achteraan bevinden zich een apart toilet, wasplaats en ruime berging, wat extra mogelijkheden biedt voor een hedendaagse herinrichting. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 15,20 m², 13,30 m² en 9,80 m², evenals een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De zolder biedt bovendien de kans om een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte te creëren. Een absolute troef is het perceel van 7a 88ca met noordwestelijke oriëntatie. Hier geniet u volop van de avondzon en beschikt u over voldoende ruimte voor een terras, tuin of speelomgeving voor kinderen. Daarnaast is er een garage van 20 m² aanwezig en zijn de ramen voorzien van rolluiken. De woning ligt in een rustige residentiële straat, vlak bij Hasselt en dichtbij alle voorzieningen. Scholen bevinden zich op 600 meter, restaurants op 800 meter, openbaar vervoer op 1,3 kilometer, winkels op 3,2 kilometer en de snelweg op 6,9 kilometer. Bent u op zoek naar een ruime woning met renovatiepotentieel, uitbreidingsmogelijkheden en een mooie tuin op een rustige locatie? Dan is dit een uitstekende kans om uw eigen woonproject te realiseren. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

177 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Kolen

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

788 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

829 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250621-0003620603-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW20296 Ref. verkoper: H8217 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijtjes

2,7 km 12' 3,4 km 5' 1 km 33' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Rooierheide

789 m 2' 37'' 789 m 1' 31'' 774 m 9' 789 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Rooierheide

675 m 2' 15'' 677 m 1' 21'' 675 m 8' 675 m 8'

Middelbare scholen

Provinciale School Diepenbeek

3,4 km 18' 3,5 km 7' 2,1 km 37' 3,4 km 41'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,9 km 8'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

17 km 13'

Bus

De Lijn - 363 - KotHopper

867 m 10'

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

867 m 10'

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

874 m 10'

Treinstations

Diepenbeek

3,9 km 20' 5,2 km 7' 2,4 km 31' 3,9 km 47'

Laadstations

Khlim

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Matexi Project

3,3 km 11' 2,6 km 33' 3,3 km 40'

Winkels

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Diepenbeek

3,7 km 13' 4,1 km 6' 2 km 29' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Diepenbeek

3,7 km 13' 6,3 km 5' 2,8 km 35' 3,7 km 44'

Pretparken

Fort Eben-Emael

36,9 km 33'

Musea

Tour D’eben Ezer

33,8 km 30'

Golfen

Flanders Nippon Golf

5,9 km 10'

Transporten

Wonen bij Rooierheidestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Diepenbeek" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 8 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 13 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Provinciale School Diepenbeek" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Bijtjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 36a - Hasselt - Genk, De Lijn - 363 - KotHopper, De Lijn - 36a - Genk - Hasselt met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 33 minuten afstand met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 30 minuten.De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2 (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Diepenbeek (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Diepenbeek (5 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets