Huis te koop - Genk RBU18458

Loofstraat 13 3600 Genk

329 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Loofstraat 13 3600 Genk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning op een toplocatie in Genk – ideaal voor wie het stadsleven wil combineren met rust en comfort. Deze te renoveren halfopen bebouwing ligt op korte afstand van het centrum van Genk en beschikt over een aangename, ruime tuin. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met trap naar de verdieping, een ruime woonkamer, een keuken, een apart toilet en een veranda met zicht op de mooi onderhouden tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een groot pluspunt van deze woning is de ruime zolder met Velux-raam, die kan worden ingericht als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een aparte garage met eigen oprit. De woning is steeds goed onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden. Kortom, deze woning combineert functionaliteit met charme op een uitstekende locatie. Mis deze unieke kans niet en maak van deze plek uw nieuwe thuis! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 867 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

647 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

459 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18458 Ref. verkoper: 6493 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-P

638 m 7' 1,3 km 2' 3'' 638 m 8' 638 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

933 m 4' 1,1 km 1' 39'' 576 m 10' 814 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

933 m 4' 1,1 km 1' 39'' 576 m 10' 814 m 10'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

663 m 5' 642 m 51'' 554 m 7' 652 m 8'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,4 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 463 - Boxberg - Genk

276 m 3'

De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi

276 m 3'

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

276 m 3'

Treinstations

Genk

1,2 km 14' 1,1 km 1' 46'' 654 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Genk Shopping Center 1

844 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Weg Naar As

723 m 8' 723 m 9' 723 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Genk Station

1,1 km 14'

Winkels

Albert Heijn - Genk

1,1 km 12' 1,3 km 2' 1'' 675 m 11' 933 m 11'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

1 km 6' 1,1 km 1' 36'' 750 m 12' 981 m 12'

Proxy Delhaize Genk

1,1 km 10' 1,9 km 2' 42'' 868 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Fort Eben-Emael

34,8 km 35'

Musea

Tour D’eben Ezer

38,5 km 32'

Golfen

Spiegelven Golfclub

6,3 km 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Weg Naar As" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Genk Shopping Center 1") is 1 minuut rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Genk Station" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi, De Lijn - 463 - Boxberg - Genk met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", 4 minuten afstand met de fiets.Baby-P is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 19 minuten met de auto. In slechts 25 minuten kun je Sittard bereiken. In 39 minuten kun je Weert bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Genk (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Genk Kuilenweg (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Genk (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (32 minuten rijden).Er is een pretpark 35 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3ad63af9a6ad48d3aae7bd184f85fef3.pdf

Download

448b5c315800422d97ee32f8beb4a1d2.pdf

Download

3176620f3aff46b7b625ae6368f74c2d.pdf

Download