Huis te koop - Genk RBU91553

Bosbesstraat 21 3600 Genk

595 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Bosbesstraat 21 3600 Genk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STIJLVOLLE, INSTAPKLARE GEZINSWONING (A-LABEL) MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, BUREEL EN INPANDIGE GARAGE OP TOPLOCATIE TE GENK (BRET)

In de residentiële wijk tussen Bret en Genk-centrum, vinden we in de autoluwe Bosbesstraat op huisnummer 21 deze uiterst ruime, smaakvolle gezinswoning terug. Deze topligging impliceert wonen in een groene, bosrijke buurt vlakbij het Ziekenhuis Oost-Limburg (ZOL), diverse scholen, Genk-centrum en met een zeer vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E314 en omliggende gemeenten.

Deze halfopen gezinswoning werd vervolledigd in 2013, werd met duurzame en stijlvolle materialen ingericht en voorzien van alle comfort. Recentelijk werden nog waardevolle toevoegingen gedaan zoals het installeren van een laadpaal, het plaatsen van 7.650 wp zonnepanelen (die van de ideale oriëntatie profiteren) en het installeren van een ingebouwde gashaard met maatwerk.

Bij het binnenkomen van de woning word je onmiddellijk getrakteerd op een landelijk-modern interieur en het lichtrijke, ruimtegevoel. De stijl werd over de volledige woning doorgetrokken met op zowel de gelijkvloerse als eerste verdieping mooie parket-vloeren.

Op de benedenverdieping kom je binnen in een royale inkomhal met vide tot de 2 e verdieping. Eerst tref je meteen rechts een ruimte die perfect dienst kan doen als bureel / speelkamer en daarna rechtdoor, de leefruimte met open keuken van samen maar liefst 65m2. De knappe parketvloer en geïntegreerde gashaard met maatkasten, alsook zicht op de groene tuin zorgen samen voor een gezellige sfeer. De landelijk-moderne keuken met graniet beklede werkbladen en zeer ruim eiland werd uitgerust met alle nodige toestellen (inclusief espresso-machine). Rechts van de keuken vind je een hal met buitendeur naar de tuin en het apart toilet. Links van de keuken ligt dan weer de bijkeuken / berging die volledig werd ingericht met maatkasten met daarna de inpandige garage met sectionaalpoort, waarin de wasplaats werd geïntegreerd.

Via de met parket beklede trap kom je terecht op de eerste verdieping. Via de nachthal betreed je hier een bergkamer, de badkamer met zowel ligbad, inloopdouche, toilet en prachtig dubbel meubel met wastafels en de 3 eerste slaapkamers waaronder de master bedroom (22m2, 13m2 en 12m2).

Verder via de trap, betreed je de overloop met ingebouwde bergkasten met daarna de zolderverdieping die werd opgesplitst in een vierde, zeer ruime slaapkamer (30 m2) en een vijfde slaapkamer (17m2) met badkamer ensuite (douchecabine, wastafel met meubel en toilet). Via het zolderluik met uitneembare trap in de vierde slaapkamer, bereik je de bovendien nog een bergzolder.

In dit geheel is het ook zeker de moeite stil te staan bij de buitenzijde van de woning.

Via de houten toegangspoort, bereik je de diepe, beklinkerde oprit die voor veel parkeergelegenheid zorgt. Daarnaast is er nog de beklinkerde oprit links die toegang biedt tot de inpandige garage. De laadpaal hangt bovendien ook al klaar. De tuin is volledig omheind, werd uitgerust met gazon en een ruim beklinkerd zonneterras en beschikt over een zeer ruim tuinhuis ingedeeld in overdekt terras en berging.

Koppels of gezinnen die dus een klassevolle, uiterst ruime en instapklare woning zoeken op een topligging in Genk, zijn hier aan het juiste adres.

Interesse om deze parel zelf te komen bewonderen? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 306 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2013

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

541 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU91553 Ref. verkoper: 7305607 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Paradijsje

348 m 2' 44'' 604 m 49'' 348 m 4' 348 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Reinpad-Gelieren Genk

1,1 km 6' 1,9 km 2' 28'' 609 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Basisschool De Reinpad-Gelieren Genk

1,1 km 6' 1,9 km 2' 28'' 609 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwlyceum

526 m 2' 37'' 1,7 km 2' 41'' 526 m 6' 526 m 6'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 337 - Genk - Peer

773 m 9'

De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk

773 m 9'

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

773 m 9'

Treinstations

Genk

3 km 20' 3,1 km 4' 2,2 km 23' 2,9 km 35'

Laadstations

Parking Europalaan

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Weg Naar As

2,4 km 12' 1,9 km 18' 2,4 km 29'

Winkels

Lidl Genk

2,1 km 13' 2,3 km 3' 1,2 km 23' 2,1 km 25'

Delhaize Waterschei

2,2 km 8' 2,8 km 4' 1,5 km 23' 2,1 km 25'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

2,7 km 14' 3,2 km 5' 1,9 km 23' 2,7 km 32'

Pretparken

Fort Eben-Emael

34,1 km 35'

Musea

Tour D’eben Ezer

40,5 km 35'

Golfen

Spiegelven Golfclub

4,4 km 6'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Sittard bereiken. In 40 minuten kun je Weert bereiken. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 337 - Genk - Peer, De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk, De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Genk (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Waterschei (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Genk Kuilenweg (5 minuten rijden).

Transporten

De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Genk") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Weg Naar As" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Europalaan") is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Paradijsje" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Reinpad-Gelieren Genk", 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Onze-Lieve-Vrouwlyceum", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (35 minuten rijden).U vindt een "Fort Eben-Emael" op 35 minuten afstand met de auto."Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bos - nvt.png

Download

conformiteitsattesten-o2025-1141070-2_12_2025.pdf

Download

epc.pdf

Download

gewestinfo-o2025-1141067-2_12_2025.pdf

Download

herstelvorderingen-o2025-1141071-2_12_2025.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

ongeschiktonbewoonbaar-o2025-1141073-2_12_2025.pdf

Download

onroerenderfgoed-o2025-1141068-2_12_2025.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2025-1141069-2_12_2025.pdf

Download

rechtvanvoorkoop-o2025-1141066-2_12_2025.pdf

Download

ek blur.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

stb info.pdf

Download

indelingsplannen.pdf

Download