Huis te koop - Genk RBU98261

Bevrijdingslaan 2 3600 Genk

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Bevrijdingslaan 2 3600 Genk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare halfopen woning ligt in een rustige, maar uiterst bereikbare straat nabij het centrum van Genk. Dankzij het zuidwestgerichte perceel van 4a 8ca geniet je van volledige privacy zonder inkijk, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand liggen. De groene omgeving en de nabijheid van Bokrijk en “Fietsen door het water” zorgen voor een mooie balans tussen stedelijke comfort en natuurlijke ontspanning. Binnen biedt de woning 110 m² aan praktische en sfeervolle leefruimte. De lichtrijke leefruimte van 45 m² vormt het warme hart van het huis, aansluitend op een functionele keuken van 14 m². Er bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag extra werk- of hobbyruimte heeft. Extra troeven zijn de ruime kelder van 36 m², een vrijstaande garage van 20 m², een zonnige tuin met terras, alsook elektrische en manuele rolluiken. Dankzij de vlotte verbinding met de snelweg ben je bovendien snel onderweg naar Hasselt, Maastricht of verder. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Kortom: een charmante en zorgeloze gezinswoning waar je je meteen thuis voelt. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

108 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

480 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

25 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

802 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251212-0003756243-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98261 Ref. verkoper: BE4265 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pardijntje

556 m 1' 58'' 556 m 1' 4'' 556 m 7' 556 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool

556 m 1' 58'' 556 m 1' 4'' 556 m 7' 556 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool

556 m 1' 58'' 556 m 1' 4'' 556 m 7' 556 m 7'

Middelbare scholen

Atlas College Genk 6

634 m 2' 55'' 813 m 1' 53'' 634 m 8' 634 m 8'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,3 km 1' 27''

Bus

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

267 m 3'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

382 m 5'

De Lijn - 80 - Genk - Bree

776 m 9'

Treinstations

Genk

4,6 km 23' 5,4 km 5' 3,6 km 30' 4,5 km 55'

Laadstations

Energyville – Kul/Vito

1,2 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - C-Mine

2,9 km 13' 2,5 km 19' 2,9 km 35'

Winkels

Delhaize Waterschei

942 m 6' 1,1 km 2' 1'' 449 m 5' 449 m 5'

Lidl Genk

1,6 km 8' 895 m 1' 42'' 645 m 9' 767 m 9'

Carrefour Express Genk

1,1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 712 m 12' 980 m 12'

Golfen

Spiegelven Golfclub

5,5 km 6'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 80 - Genk - Bree met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool", 2 minuten afstand met de fiets.Pardijntje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Atlas College Genk 6", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Waterschei (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Genk (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Genk (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Energyville – Kul/Vito") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - C-Mine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Genk" treinstation zijn.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 1 minuut te bereiken.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Weert bereiken. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets