Huis te koop - Genk RBU98261

Bevrijdingslaan 2 3600 Genk

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Bevrijdingslaan 2 3600 Genk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare halfopen woning ligt in een rustige, maar uiterst bereikbare straat nabij het centrum van Genk. Dankzij het zuidwestgerichte perceel van 4a 8ca geniet je van volledige privacy zonder inkijk, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand liggen. De groene omgeving en de nabijheid van Bokrijk en “Fietsen door het water” zorgen voor een mooie balans tussen stedelijke comfort en natuurlijke ontspanning. Binnen biedt de woning 110 m² aan praktische en sfeervolle leefruimte. De lichtrijke leefruimte van 45 m² vormt het warme hart van het huis, aansluitend op een functionele keuken van 14 m². Er bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag extra werk- of hobbyruimte heeft. Extra troeven zijn de ruime kelder van 36 m², een vrijstaande garage van 20 m², een zonnige tuin met terras, alsook elektrische en manuele rolluiken. Dankzij de vlotte verbinding met de snelweg ben je bovendien snel onderweg naar Hasselt, Maastricht of verder. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Kortom: een charmante en zorgeloze gezinswoning waar je je meteen thuis voelt. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

108 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

480 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

25 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

802 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251212-0003756243-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98261 Ref. verkoper: BE4265 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pardijntje

556 m 1' 58'' 556 m 1' 4'' 556 m 7' 556 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool

556 m 1' 58'' 556 m 1' 4'' 556 m 7' 556 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool

556 m 1' 58'' 556 m 1' 4'' 556 m 7' 556 m 7'

Middelbare scholen

Atlas College Genk 6

634 m 2' 55'' 813 m 1' 53'' 634 m 8' 634 m 8'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,3 km 1' 27''

Bus

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

267 m 3'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

382 m 5'

De Lijn - 80 - Genk - Bree

776 m 9'

Treinstations

Genk

4,6 km 23' 5,4 km 5' 3,6 km 30' 4,5 km 55'

Laadstations

Energyville – Kul/Vito

1,2 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - C-Mine

2,9 km 13' 2,5 km 19' 2,9 km 35'

Winkels

Delhaize Waterschei

942 m 6' 1,1 km 2' 1'' 449 m 5' 449 m 5'

Lidl Genk

1,6 km 8' 895 m 1' 42'' 645 m 9' 767 m 9'

Carrefour Express Genk

1,1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 712 m 12' 980 m 12'

Golfen

Spiegelven Golfclub

5,5 km 6'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 80 - Genk - Bree met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Sittard is slechts 24 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Weert bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Waterschei (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Genk (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Genk (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Atlas College Genk 6", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pardijntje" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 1 minuut te bereiken.Dankzij het "Cambio - C-Mine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Genk") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Energyville – Kul/Vito") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets