Huis te koop - Genk RBV88806 In optie

Albrecht Rodenbachlaan 41 3600 Genk

249 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Albrecht Rodenbachlaan 41 3600 Genk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige toplocatie? Dan is deze charmante woning aan de Albrecht Rodenbachlaan 41 in Genk zeker een bezoek waard. Gelegen in een doodlopende straat geniet u hier van rust, privacy en een aangename groene omgeving.De woning beschikt over een gezellige leefruimte met eetplaats, keuken, inkomhal en maar liefst vijf slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de zolderverdieping ingericht werd met nog twee extra kamers.Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder van ca. 50 m² met wasplaats en extra bergruimte, bereikbaar via de achtertuin. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin en achteraan een handige toegangspoort.Extra troeven:✔ Rustige ligging✔ 5 slaapkamers✔ Dak vernieuwd in 2005✔ Verwarming op aardgas met condenserende ketel✔ Veel ruimte en potentieelEen ideale woning voor gezinnen die ruim en rustig willen wonen in Genk. Meer info of een bezichtiging? Contacteer Baykal via Tel 0497 523 595 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

346 m²

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260430-0003858522-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88806 Ref. verkoper: 4350546 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kloosterhof

1,6 km 12' 1,7 km 2' 40'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

1,1 km 12' 1,1 km 2' 24'' 555 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Lagere School

748 m 8' 770 m 1' 35'' 537 m 9' 748 m 9'

Middelbare scholen

Don Bosco Genk

3,4 km 22' 4,4 km 5' 2,4 km 31' 3,2 km 39'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,5 km 4'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,6 km 10'

Bus

De Lijn - 4 - Genk Station - Termien

387 m 5'

De Lijn - 4 - Termien - Genk Station

427 m 5'

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

710 m 9'

Treinstations

Genk

2 km 16' 2,4 km 2' 56'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Laadstations

Europalaan 39

2,4 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Genk Gare

1,7 km 11' 1,3 km 21' 1,7 km 20'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Genk Station

1,9 km 22'

Winkels

Lidl Genk

1,3 km 5' 1,7 km 2' 6'' 633 m 11' 1,1 km 13'

Aldi Genk

1,4 km 6' 1,8 km 2' 26'' 733 m 13' 1,2 km 14'

Jumbo Genk

1,6 km 7' 2 km 2' 37'' 923 m 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Fort Eben-Emael

41,6 km 35'

Musea

Tour D’eben Ezer

38,5 km 32'

Golfen

Spiegelven Golfclub

8,2 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Albrecht Rodenbachlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk", op 3 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 4 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 10 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kloosterhof" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Don Bosco Genk" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Vrije Lagere School", op 9 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" ligt op 13 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 4 - Termien - Genk Station, De Lijn - 4 - Genk Station - Termien met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 36b - Hasselt - Genk met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 35 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Binnen 32 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Genk (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Genk (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Genk (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets