Huis te koop - Genk RBW25355

Langerloweg 39 3600 Genk

375 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Langerloweg 39 3600 Genk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime open bebouwing aan de Langerloweg 39 in Genk biedt een uitstekende combinatie van ruimte, ligging en mogelijkheden. Gelegen in een rustige woonomgeving op slechts 1,8 km van het centrum, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid met scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en de autosnelweg in de nabije omgeving. De woning werd gebouwd in 1969 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 184 m² op een royaal perceel van 945 m². Dankzij vernieuwde ramen (2008) en een gerenoveerde badkamer (2009) zijn reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Binnen verwelkomt een ruime inkomhal u naar de lichtrijke woonkamer van circa 38 m², waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en veel natuurlijk licht. De aansluitende keuken van ongeveer 14 m² biedt de mogelijkheid om een moderne leefkeuken te creëren met directe toegang tot terras en tuin. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een ruime douche en wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. Een absolute troef is de volledige onderkeldering van 103 m², inclusief een inpandige garage van 44 m² met plaats voor twee wagens. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden voor opslag, hobby’s of werkruimte. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met oostelijke oriëntatie, veel privacy en een aangename groene omgeving. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte zoekt en deze verder naar eigen smaak wil moderniseren. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

184 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

945 m²

Diepte perceel

59 m

Breedte voorkant terrein

21 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

441 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260611-0003891176-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25355 Ref. verkoper: H8077 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kloosterhof

1,6 km 16' 2,5 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Europaschool Genk

596 m 3' 714 m 1' 26'' 596 m 7' 596 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Europaschool Genk

596 m 3' 714 m 1' 26'' 596 m 7' 596 m 7'

Middelbare scholen

Atlas College Genk 7

2,1 km 13' 5 km 5' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,5 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,8 km 9'

Bus

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

93 m 1' 7''

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

62 m 45''

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

365 m 4'

Treinstations

Genk

2,3 km 15' 2,6 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Atlantis Hotel Genk

2 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Genk Gare

2 km 11' 1,7 km 24' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Genk Station

2,2 km 26'

Winkels

Lidl Genk

750 m 4' 916 m 1' 53'' 569 m 9' 750 m 9'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Aldi Genk

1,6 km 12' 2 km 2' 44'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Fort Eben-Emael

30,3 km 33'

Musea

Tour D’eben Ezer

27,7 km 30'

Golfen

Spiegelven Golfclub

7,6 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Langerloweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Genk (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Genk Koerlostraat (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Genk (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (6 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (9 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Atlas College Genk 7", een middelbare school op slechts 26 minuten lopen, waarderen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Europaschool Genk" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kloosterhof" ligt op 20 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 8 minuten afstand.Het duurt 30 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken."Fort Eben-Emael" ligt op 33 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets