Huis te koop - Genk RWC40213
629 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Charmante, volledig gerenoveerde woning met praktijkruimte – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren
Deze karaktervolle en volledig gerenoveerde woning met handelsbestemming biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een perfecte combinatie van privéwonen en professioneel gebruik. Gelegen op een royaal perceel van 900 m², beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m², verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een afzonderlijke praktijkruimte op het gelijkvloers.
Kwalitatieve renovatie – instapklaar
De woning werd met veel zorg en oog voor kwaliteit gerenoveerd en is volledig instapklaar:
✅ Nieuwe ramen en schrijnwerk
✅ Vernieuwde gas- en elektriciteitsleidingen
✅ Nieuwe hoogrendementsgasketel en radiatoren
✅ Moderne badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche
✅ Gerenoveerde keuken met hoogwaardige inbouwtoestellen
⸻
Indeling
Gelijkvloers:
• Statige inkomhal met authentieke terracotta vloer en gastentoilet
• Ruime L-vormige leefruimte (ca. 40 m²) met ingebouwde haardcassette
• Lichtrijke eetkamer met directe toegang tot het terras en zicht op de aangelegde tuin
• Volledig vernieuwde leefkeuken, voorzien van alle comfort
• Afzonderlijke praktijkruimte/kantoor met eigen toegang – ideaal voor vrije beroepen, zelfstandigen of thuiswerk
Verdieping:
• 3 tot 4 ruime en lichtrijke slaapkamers
• Volledig vernieuwde badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
Extra:
• Grote kelder met veel opbergmogelijkheden
• Vrijstaande garage op het perceel
⸻
Troeven van deze woning
• Ideaal voor wonen en professioneel gebruik
• Volledig gerenoveerd met duurzame materialen
• Licht, ruimte en sfeer in elke kamer
• Veelzijdige indeling: ook geschikt voor kangoeroewonen
• Uitstekend onderhouden en direct beschikbaar
PRIJS
615.000 €
⸻
📞 Meer info of een bezoek plannen? Contacteer ons vrijblijvend:
Janni Tzouvadakis – Tel 0473 24 06 13
Chrisoula Ouzounakis – Tel 0485 44 69 09 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 629 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1985
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
300 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
261 kWh/m²/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,2 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan