Huis te koop - Lanaken RBW45143 In optie

Dorpsstraat 12 3620 Lanaken

290 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Dorpsstraat 12 3620 Lanaken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Lanaken, gelegen aan de Dorpsstraat 12, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid aan een prijs van 290.000 euro. De residentie is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor eigen bewoning of nieuwe huurders garandeert. Met een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) tot 2036 beschikt deze woning over een solide basis voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, al is er geen conform certificaat aanwezig voor de elektrische installatie. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een extra zekerheid geeft voor toekomstige bewoners. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt verkocht zonder meubilair, waardoor u volledige vrijheid heeft om het interieur naar eigen smaak en behoeften in te richten. Dit aspect biedt veel potentieel voor personalisatie en optimalisatie van de leefruimte. Lanaken is een aangename locatie die zich kenmerkt door zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid binnen de regio. Met deze woning aan een vaste prijs van 290.000 euro krijgt u de mogelijkheid om te investeren in een degelijke woning met diverse opties voor eigen gebruik of verhuur. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging om zelf de mogelijkheden van deze eigendom te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

Certificaat-20260706-0003911098-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45143 Ref. verkoper: 325984 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Happy Kidz

1,2 km 4' 1,4 km 1' 39'' 1 km 6' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool -'T Bieske

1,1 km 4' 1,4 km 2' 1'' 800 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool -'T Bieske

1,1 km 4' 1,4 km 2' 1'' 800 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Pyxiscollege1

1,6 km 5' 1,7 km 1' 49'' 1,4 km 8' 1,6 km 20'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,8 km 13'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11,7 km 11'

Bus

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

86 m 1' 2''

De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt

111 m 1' 20''

De Lijn - 618 - Riemst - Eisden

1,3 km 15'

Treinstations

Maastricht

9,2 km 41' 10,7 km 12' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Laadstations

Aan De Engelse Hof

3,4 km 4'

Winkels

Colruyt Lanaken

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 866 m 11' 1,2 km 15'

Spar Gellik

1 km 3' 1 km 1' 15'' 984 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Lanaken

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 14' 2,4 km 29'

Pretparken

Fort Eben-Emael

14,6 km 16'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,6 km 19'

Kastelen

Fort De Lantin

34,2 km 28'

Golfen

Spiegelven Golfclub

16,8 km 18'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Dorpsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Fort De Lantin" kasteel is 28 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 19 minuten.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael"."Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Pyxiscollege1" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Happy Kidz", een kinderdagverblijf bereikbaar in 14 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (11 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (13 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Maastricht" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken, De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 618 - Riemst - Eisden met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Lanaken (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gellik (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Lanaken (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets