• 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Langeweidestraat 26 3631 Boorsem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boorsem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig wonen in het groen van Uikhoven – een charmante woning met prachtig uitzicht

Deze aangename gezinswoning is rustig gelegen in Uikhoven (Maasmechelen), met een prachtig vergezicht op de omliggende natuur. Hier geniet je dagelijks van een groen decor, op een steenworp van de Maas en de grens met Nederland. Het Nationaal Park Hoge Kempen ligt vlakbij en biedt talloze wandelmogelijkheden voor natuurliefhebbers. Ook Maasmechelen Village ligt op korte afstand, net als de opritten naar de autosnelweg richting Brussel en Nederland – een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid!

Indeling & wooncomfort

Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal op, die dankzij het hoge plafond een open en luchtige indruk geeft. De inkomhal is voorzien van een stijlvolle tegelvloer en een gastentoilet.

Via de hal kom je in de volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad én keukentafel, alle nodige toestellen zoals een inductie kookplaat, oven en dampkap. Een groot raam met geeft zicht op de tuin en veranda. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met een authentieke houtkachel en eveneens zicht op de veranda en tuin.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met achterdeur, voorzien van glas met ingebouwde blindjes. Hierachter bevindt zich een multifunctionele ruimte (vroegere garage) met tegelvloer, douche, lavabo, aansluitingen voor wasmachine en droogkast én een vaatwasser. Ideaal als wasplaats, extra badkamer of opbergruimte.

Veranda en tuin – een oase van comfort

De ruime veranda is een echte troef: voorzien van vloerverwarming, airco (warm en koud), vliegenramen, ingebouwde spots en grote schuiframen die volledig open kunnen – zowel voor- als zijkant. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

De tuin is volledig aangelegd met een combinatie van terras, groen en een grasmat uit één stuk. Achteraan vind je een gezellig overdekt terras met verlichting en verwarming. Ook een tuinberging is aanwezig voor al je materiaal.

Verdieping – 3 slaapkamers en extra ruimte

Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen met laminaatvloer en verwarming. De master bedroom beschikt over airconditioning en slaapkamer drie over ingebouwde kasten. Daarnaast is er een praktische badkamer met ligbad, lavabo en spiegel. Een vierde kleine kamer met Veluxraam biedt extra opbergruimte, speelkamer of hobbyruimte.

Langs beide zijdes van de woning zijn opritten met elektrische poorten. Rechts is een overdekte houtopslag, links leidt de oprit naar een aparte garage met automatische poort en extra opbergruimte op een zolderplatform.

Extra troeven

Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet je hier de hele dag van de zon.

De woning beschikt over zonnepanelen, rolluiken op alle ramen, twee deurbellen (waarvan één met camera).

Kortom:

Wil jij genieten van deze zonnige, energiezuinige woning met oog voor comfort, rust en ruimte bel ons dan zeker voor meer informatie of een bezichtiging en kom het zelf ervaren.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1988

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

491 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT20927 Ref. verkoper: 6773714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Troetelbeertjes

2,3 km 9' 3,8 km 5' 2,1 km 13' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,3 km 7' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Campus De Helix¹

5,3 km 18' 6,5 km 7' 4,5 km 23' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken

38 m 27''

De Lijn - 639 - Lanaken - Maasmechelen

50 m 36''

Treinstations

Meerssen

7,4 km 37' 22,7 km 18' 0 m 0'' 7,2 km 1º 35'

Laadstations

Heirbaan

5,6 km 7'

Winkels

Spar Express Boorsem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,3 km 9' 1,9 km 22'

Colruyt Maasmechelen

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 32' 3,5 km 43'

Aldi Lanaken

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,2 km 47' 4,1 km 49'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,8 km 26'

Musea

Tour D’eben Ezer

26,7 km 29'

Golfen

Spiegelven Golfclub

17,5 km 14'

Transporten

Een SNCB-station ("Meerssen") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 18 minuten met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Heirbaan") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Campus De Helix¹" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Troetelbeertjes" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Boorsem (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Maasmechelen (4 minuten rijden), Aldi Lanaken (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken, De Lijn - 639 - Lanaken - Maasmechelen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael"."Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8260797&token=%2Bljys%2FUq2BsDevphEcTLk6guBaINlHau3z3PZvrvwiiBrAG6%2FxegRciAcMAHIKnud2Kci9ZslFxhsEy6gMj26w%3D%3D

Download

documents?id=8260798&token=RcF0KEnDv6M%2FrQFBNxsaFadcxWorOn15Y5xDN%2BWuEaxkvSEijPvMq%2BGAbUER%2FHriklbCKvZFIVo%2B0ssBlK8oQA%3D%3D

Download