• 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dilsen-Stokkem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING GELEGEN OP EEN HOEKPERCEEL VAN 6A73CA TE STOKKEM.

TROEVEN
- Gelegen in een rustige woonwijk dichtbij het centrum van Stokkem.
- Mogelijkheid volledig te renoveren naar een hedendaagse woning.
- Uitbreidingsmogelijkheid rechts van de woning.
- Plafondhoogte gelijkvloers: 2,72 m.
- Mogelijk om van 3 naar 4 slaapkamers uit te breiden (via dakverdieping)
- Badkamer op het gelijkvloers.
- Vrijstaande garage met makkelijk bereikbare oprit.
- Volledig omheinde tuin.

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte (6,00m x 3,70m = 22,20m²): Cv-ketel op stookolie, betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,60m x 2,15m = 7,74m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
- Woonkamer (3,76m x 8,10m = 30,46m²): tegelvloer/tapijt.
- Eetkamer (4,00m x 3,70m = 14,80m²): veel lichtinval dankzij groot raampartij, tegelvloer/tapijt.
- Keuken (3,50m x 7,40m = 25,90m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, aansluiting wasmachine, tegelvloer.
- Toilet (1,40m x 1,00m = 1,40m²):= zittoilet, tegelvloer.
- Berging 1 (4,00m x 2,70m = 10,80m²): uitgietbak, betonvloer.
- Berging 2 (4,00m x 2,70m = 10,80m²): trap naar de eerste verdieping, (((zolder 1: ((4,00m x 2,70m) + (2,70m x 1,00m) = 13,50m²)))
- Badkamer (2,22m x 1,75m = 3,89m²): nog verder in te richten, ligbad, tegelvloer.
- Veranda (2,45m x 4,40m = 10,78m²): lichtkoepel, tegelvloer.

VERDIEPING +01 | HOUTEN TUSSENVLOEREN
- Overloop (5,00m x 2,20m = 11,00m²): trap naar de zolderverdieping en het gelijkvloers, novilon.
- Slaapkamer 1 (3,75m x 4,00m = 15,00m²):novilon.
- Slaapkamer 2 (3,00m x 3,75m = 11,25m²): novilon.
- Slaapkamer 3 (3,75m x 4,00m = 15,00m²): novilon.
- Berging 3 (1,45m x 1,00m = 1,45m²): novilon.

ZOLDERVERDIEPING +02 (39,81m²) | bereikbaar via vaste trap.

EXTRA
- De woning dateert van 1956. Dit was voor de wetgeving op stedenbouw. Vandaar dat er dus geen bouwvergunning is voor deze woning.
EXTERIEUR
- Garage (3,33m x 5,00m = 16,65m²): kantelpoort.
- Volledig omheinde tuin. Afgesloten via toegangspoortje.
- Uitbreiding mogelijk aan de rechterzijde van de woning. (geen bouwgrond)

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 622 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

673 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

436 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47488 Ref. verkoper: 6799308 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Mini'S

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

954 m 3' 954 m 1' 21'' 512 m 9' 954 m 11'

Basisscholen

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

954 m 3' 954 m 1' 21'' 512 m 9' 954 m 11'

Middelbare scholen

Stedelijke Humaniora

841 m 3' 1 km 1' 52'' 720 m 10' 841 m 10'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

924 m 11'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

947 m 11'

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

934 m 11'

Laadstations

Peugeot Garage Geebelen A.

3,2 km 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

947 m 11'

Winkels

Carrefour Market Dilsen

876 m 6' 1 km 1' 30'' 521 m 8' 876 m 11'

Okay Dilsen-Stokkem

971 m 3' 971 m 1' 14'' 805 m 12' 971 m 12'

Lidl Dilsen-Stokkem

937 m 3' 937 m 1' 14'' 924 m 11' 937 m 11'

Golfen

Spiegelven Golfclub

16,2 km 14'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Peugeot Garage Geebelen A.") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik, De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Stedelijke Humaniora" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Freinet Op Stelten", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kinderdagverblijf De Mini'S" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Roermond bereiken. Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Sittard is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Dilsen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Dilsen-Stokkem (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dilsen-Stokkem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder